Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Buizerdhof 291

2903GR Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.305

Photo Gallery

Buizerdhof 291 Capelle aan den IJssel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

- NIEUW IN DE VERKOOP - PANORAMISCH UITZICHT VANAF DE 14E VERDIEPING Wat een uitzicht! Dit ruime appartement op de 14e verdieping biedt een spectaculair, blijvend uitzicht over Capelle en de skyline van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van 108 m², twee slaapkamers én een eigen parkeerplaats in het hart van het stadshart van Capelle, woon je hier met alle comfort binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! COMFORTABEL WONEN OP HOOG NIVEAU Via de afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen kom je in de centrale hal met toegang tot de liften, het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenberging en de containerruimte. Met de lift bereik je zowel het parkeerdek op de 1e verdieping als het appartement op de 14e verdieping. Eenmaal binnen stap je de hal in met toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, een technische ruimte, een vaste berging én de royale woonkamer met open keuken. Wat meteen opvalt? Het indrukwekkende uitzicht vanuit de living. De open keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur zoals een koelkast, aparte vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en Quooker. Zowel de woonkamer als beide slaapkamers grenzen aan de zonnige loggia met schuifpui, grote raampartijen en uitzicht waar je niet op uitgekeken raakt. De slaapkamers zijn respectievelijk 16 m² en 10 m² groot. De grootste kamer is voorzien van praktische inbouwkasten. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche met hand- én regendouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. In de technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel en de WTW-installatie. Het aparte toilet is uitgerust met een hangend closet, fonteintje en toiletmeubel. Rondom de Buizerdhof is ruim voldoende parkeergelegenheid, maar bij dit appartement hoort bovendien een eigen overdekte parkeerplaats. Parkeren is dus altijd zorgeloos geregeld. GOED GEÏSOLEERD EN DIRECT BEWOONBAAR Het complex is gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd. Overal zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast, wat zorgt voor een energielabel A (geldig tot 29-03-2026). Dat betekent comfortabel wonen en lagere maandlasten. Een fijn idee! CENTRAAL EN STADSE LIGGING Het appartementencomplex ligt aan de rand van het winkelhart van Capelle aan den IJssel, omgeven door water en groen. De locatie is ideaal: op slechts 2 minuten lopen bevindt zich winkelcentrum De Koperwiek met een breed aanbod aan winkels, horeca, een weekmarkt en zelfs een theater. Hier kun je winkelen, boodschappen doen of een terrasje pakken. De metrohalte bij het winkelcentrum brengt je binnen 15 minuten naar hartje Rotterdam. Liever met de auto? Zowel de A16 als de A20 zijn snel bereikbaar. Alles dichtbij én goed bereikbaar — dat maakt dit appartement extra aantrekkelijk. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het stadshart van Capelle aan den IJssel; - Bouwjaar 2010; - 108 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de 14e verdieping; - Voorzien van 2 slaapkamers; - Ruime badkamer; - Zuidwest gelegen loggia met schuifpui; - Waanzinnig panoramisch uitzicht; - Complete keuken aanwezig; - Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (metro en bus); - Eigen overdekte parkeerplaats aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Dubbele liftinstallatie in het gebouw; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €184,95 (woning) en €26,87 (parkeerplaats); - Lage energiekosten en Energielabel A, geldig tot 29-03-2026; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
14e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
336 m³

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2903

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.