Jump to content
Logo of Woongoed Makelaars

Duikerlaan 338 A

2903AC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.319

Photo Gallery

Duikerlaan 338 A Capelle aan den IJssel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Kopers opgelet! Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en modern appartement op een centrale locatie? Dan is dit prachtige 4-kamerappartement op de 1e verdieping precies wat je zoekt. Het appartement is optimaal afgewerkt, beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met luxe open keuken, een inpandige berging, een moderne badkamer en een heerlijk balkon! Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, triple glas en vloerverwarming/-koeling is het wooncomfort bijzonder hoog en zijn de energiekosten verrassend laag. In het stijlvolle appartementencomplex vind je bovendien een gezamenlijke, groene binnentuin die door de medebewoners perfect wordt onderhouden. De woning ligt midden in het centrum van Capelle aan den IJssel, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkelcentrum De Koperwiek, scholen, kinderopvang, horeca, sportaccommodaties en medische voorzieningen. De metro bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, waardoor je binnen circa 10 minuten in hartje Rotterdam staat. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Bij binnenkomst in het complex valt meteen de verzorgde entree op, voorzien van een bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de afgesloten entree bereik je de zeer ruime centrale hal, waar twee liften je naar de woonverdiepingen, de parkeergarage en de bergingen brengen. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. Het toilet is uitgerust met een fonteintje en moderne betegeling. Er is een royale inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmtepomp, de boiler (200L) en de omvormer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een open en zonnige sfeer. Vanuit de living stap je zo het balkon op, gesitueerd op het oosten. De luxe open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de living en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een schuifpui die direct toegang biedt tot het balkon. De overige slaapkamers zijn eveneens licht en goed in te delen. De gehele woning is verzorgd afgewerkt met strakke wanden, een moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en -koeling. Kortom: Kom kijken! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Instapklaar appartement in het centrum van Capelle aan den IJssel; • Lichte ruime living; • Luxe keuken in hoekopstelling; • 3 Ruime slaapkamers; • Moderne badkamer met ligbad; • Zonnig balkon op het oosten; • Voorzien van triple glas; • Verwarming en warm water via warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling; • Energiezuinige woning (label A++++) met eigen warmtepomp; • Ruimteregelaars per kamer aanwezig voor separate temperatuur instellingen; • Energielabel A++++; • Actieve VVE € 159,82; • Fijne buren/medebewoners die actief zijn in het organiseren van bijeenkomsten; • Dubbele liftinstallatie aanwezig; • Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; • Totale woonoppervlakte 94m2; • Totale inhoud 290m3; • Inpandige berging; • Bouwjaar 2021; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2903

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.