Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Mari Andriessenrade 105

2907MA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.924

Photo Gallery

Mari Andriessenrade 105 Capelle aan den IJssel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar 3-kamerappartement in de geliefde Kunstenaarsbuurt van Capelle aan den IJssel vlakbij NS-station Capelle Schollevaar! Wonen in een verzorgd appartement met lift, op eigen grond én op een toplocatie? Dan is dit moderne 3-kamerappartement op de derde verdieping precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire Kunstenaarsbuurt, op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en het groen van het Schollebos. Een ideale woning voor starters of woningzoekers die direct willen intrekken in een instapklare woning (Turn Key)! Dit stijlvolle appartement strak afgewerkt en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een apart toilet én een balkon met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De strakke afwerking – met witte wanden, mooie laminaatvloer en nette radiatoren – maakt het geheel helemaal af. Extra handig: er is een eigen berging in de onderbouw. Indeling Op de begane grond betreed je het nette complex via een afgesloten entree met lift. Ook de bergingen zijn vanaf buiten bereikbaar – ideaal voor de fiets. Met de trap of lift bereik je de derde verdieping, waar je via de galerij de woning binnenstapt. In de hal tref je direct de nette afwerking en prettige lichtinval aan. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Via de hal zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar, evenals het aparte toilet, een praktische opbergkast en de moderne badkamer. Deze is strak betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het balkon is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje aan het einde van de dag. Omgeving De ligging van dit appartement is zonder meer uitstekend. Direct onder het complex ligt winkelcentrum ‘de Picasso Passage’ voor al je dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden en winkels. Voor een groter aanbod liggen zowel Capelle XL als Alexandrium Shopping Center op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: NS-station Capelle Schollevaar ligt praktisch om de hoek en ook buslijn 30 brengt je binnen enkele minuten naar metrostation Oosterflank en NS-station Alexander. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Voor ontspanning is er het nabijgelegen Schollebos – een prachtig groen park met wandel- en fietspaden, speelplaatsen, hondenstrand en horeca. Verder zijn een gezondheidscentrum, kinderdagverblijf en Centrum voor Jeugd en Gezin (CJG) op loopafstand te vinden. Ben jij op zoek naar een modern appartement op een centrale locatie, waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de afwerking van deze fijne woning. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1983; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van lift; - Energielabel: A (geldig tot 06-01-2032); - Woonoppervlakte: ca. 66 m²; - Voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Actieve VvE, bijdrage: € 243,- per maand; - Eigen berging in de onderbouw; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Openbaar parkeren rondom de woning; - Gelegen in de rustige, groene wijk Schollevaar Zuid; - Treinverbinding naar Rotterdam Centraal binnen 15 minuten; - Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV (station Schollevaar); - Geschikt voor starters, singles en young professionals; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
220 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.