Jump to content
Logo of Makelaarsland

Paasberg 151

2905BS Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.237

Photo Gallery

Paasberg 151 Capelle aan den IJssel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit zonnige en speelse appartement op de 3e woonlaag— een droomplek voor wie houdt van licht, rust en comfort. Geniet van een kop koffie of een gezellige barbecue op het ruime terras, spring zo in de metro richting hartje Rotterdam, of wandel binnen enkele minuten het groene Hitland in. Met drie balkons, een lift, privéparkeerplaats én berging is dit appartement van alle gemakken voorzien. INDELING Begane grond Je betreedt het complex via een afgesloten entree met brievenbussen. Op slechts enkele meters van de portiek vind je jouw eigen overdekte parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw. De overdekte parkeerplaats is afgesloten, waardoor je auto altijd veilig staat. 4e verdieping Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van dit deel van het complex — dus geen bovenburen! De lichte woonkamer van ca. 38m² is omringd door ramen en heeft aan beide zijden een balkon. De nette keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer én de balkons kijk je uit op de rustige binnentuin. Omdat het appartement aan alle zijden een terras heeft kan je op alle momenten van de dag van de zon genieten. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een kamer die perfect is als slaap- of werkkamer en directe toegang biedt tot het grote terras. Via de binnenhal bereik je het separate toilet, de moderne badkamer en de hoofdslaapkamer. De badkamer (2022) beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met verlichte spiegel, en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer heeft schuifdeuren naar zowel het grote terras als een knus balkon aan de andere zijde. Het hele appartement (behalve de badkamer en het toilet) is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer en strakke wanden. LIGGING De Bergenbuurt is een geliefde wijk in Capelle aan den IJssel. Alles is binnen handbereik: direct tegenover het complex ligt een bushalte en supermarkt, en op slechts 7 minuten lopen vind je winkelcentrum en metrostation De Terp. Je bent binnen enkele minuten met de auto op de A20. Voor natuurliefhebbers is Hitland op 5 minuten loopafstand— ideaal voor een rondje hardlopen, fietsen of wandelen langs de IJssel. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden appartement in de populaire Bergenbuurt - Bouwjaar: 1977 - Gelegen op de 4e (bovenste) verdieping - Maar liefst drie buitenruimtes, waaronder een ruim terras op het zuiden - Voorzien van lift en eigen berging in de onderbouw - Privé overdekte parkeerplaats op slechts 10 meter van de entree. - Moderne, centrale entree met videofooninstallatie - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Actieve en gezonde VvE; bijdrage: € 215,- per maand - Oplevering in overleg INTERESSE? Neem snel contact op voor een bezichtiging — dit appartement wil je niet missen! “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, tijden en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
08-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2905

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.