Jump to content
Logo of Van Santen Makelaars

Rijndal 3

2904DA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: @Work Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Rijndal 3 Capelle aan den IJssel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol gerenoveerde 5-kamer gezinswoning met een aanbouw aan de voorzijde, een mooie terrasoverkapping, fraai aangelegde voor- en achtertuin (ZO) en een garage. De woning is hoogwaardig afgewerkt en gelegen op 158m2 eigen grond. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse basisscholen en nabij het overdekte winkelcentrum “de Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het gelijknamig bus- en metrostation. Tevens is deze wijk goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen en op 15 minuten met de auto gelegen van Rotterdam Centrum. Het park Hitland ligt op enkele minuten loopafstand. Begane grond: De mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke, voortuin grenst aan een voetpad. Je komt de woning binnen in de entreehal met garderobe en moderne toiletruimte. Middels een stalen deur met glasinzet (Gewoon Gers) kom je in de keuken. De voorzijde van de woning is uitgebouwd waardoor een zeer ruime keuken is ontstaan met een mooie lichtinval door een extra dakraam. De luxe keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling in zwart met diverse inbouwapparatuur zoals een 90cm breed 6-pits fornuis met een oven (Smeg), een design afzuigschouw, een vaatwasser en een combimagnetron. Tevens is er een grote koelkast en een grote vrieskast (beide 178cm hoog). Alle apparatuur is van Siemens en de kokend waterkraan is van het merk Quooker. De woonkamer is ca. 40m2 en heeft een gezellige openhaard en een brede raampartij met schuifpui naar de achtertuin. De living is voorzien van een visgraat PVC-vloer in een lichte kleur én met vloerverwarming. De gehele living heeft een oppervlakte van 55m2! Aan de woonkamer grenst de sfeervolle terrasoverkapping van 15m2. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar of tot laat in de herfst van het zonnetje genieten. De serre is voorzien van een houten vlonder. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft terrastegels, een vijver, een strakke hederahaag en borders met exotische planten. De vrijstaande stenen garage is 16m2. Benut je de garage als bergruimte en voor het stallen van fietsen dan heb je voor de garage een plek om je auto neer te zetten. Naast de garage is de achterom. 1e etage: Op deze etage zijn drie ruime (slaap)kamers en de badkamer. De deurenkozijnen en deuren op deze etage zijn vervangen door mooie kamerhoge deuren (zonder bovenlichten). Er ligt een licht eiken laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is 15m2. De naast gelegen kamer van ca. 8m2 is als garderobekamer ingericht. De kledingkasten blijven achter. Aan de voorzijde is de werkkamer van ca. 9m2. De ruime badkamer aan de voorzijde van de woning is stijlvol uitgevoerd en vergroot door een deel van de naastgelegen slaapkamer bij de badkamer te trekken. Er is een royale inloopdouche met regendouche, zitje en glazen deur, een wastafelmeubel met een dubbele hardstenen wastafel, luxe kranen (Hotbath), een spiegel met verlichting en verwarming en een tweede toilet (Villeroy en Boch). Ook is er een verlaagd plafond met spots, een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: Op de tweede etage bevindt zich de vierde slaapkamer van ca 18m2. Hier is extra ruimte gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel. Ook heeft deze kamer een vaste kast en bergruimte inde knieschotten. Zou je een extra kamer nodig hebben, dan is deze ruimte voldoende groot om te splitsen. Op de ruime overloop met dakraam zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van het badkamerraam; De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof; Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
158 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HRsolide VHR NL24-28/3C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2904

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.