Residents
69.644
Last year: 2026
Standaardmolen 53
2906RG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 440.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.650
Purchase price /m²: € 3.859
Photo Gallery
Description
- NIEUW IN DE VERKOOP - RUIM FAMILIEHUIS MET VIER SLAAPKAMERS EN TUIN AAN HET WATER Aan een rustige en groene straat in Capelle aan den IJssel vind je deze verrassend ruime eengezinswoning met eigen oprit, grote tuin op het zuidoosten en directe ligging aan het water. Met maar liefst vier slaapkamers, drie verdiepingen én energielabel A is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis werkt of gewoon graag wat extra kamers hebt, hier heb je volop mogelijkheden. FIJNE LEEFRUIMTE EN UITZICHT OP GROEN De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt via grote raampartijen een prachtig zicht op de achtertuin en het water daarachter. De lichtinval is royaal, en de schuifpui naar de tuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische hoek en biedt voldoende werk- en bergruimte. Hier kijk je uit over het autoluwe straatje voor de woning, wat zorgt voor een prettig en rustig uitzicht tijdens het koken. TUIN OP ZUIDOOSTEN MET WATERACHTERGROND De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteer je van veel zon in de ochtend en vroege middag – perfect voor een kop koffie of uitgebreide lunch buiten. De tuin grenst direct aan een groenstrook met water, wat een vrij gevoel en extra privacy geeft. Achterin de tuin is ruimte voor een zitplek, kinderspeeltoestel of moestuin. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en biedt plek voor parkeren op eigen terrein. VIER SLAAPKAMERS EN VEEL INDELINGSVRIJHEID Met drie verdiepingen is deze woning niet alleen ruim, maar ook slim ingedeeld. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken. De badkamer is ruim genoeg voor onder andere een ligbad, douche en een tweede toilet. De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met washoek en vierde slaapkamer, ideaal voor grotere gezinnen of logees. Deze verdieping is eventueel ook geschikt om een werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte te creëren. RUSTIGE LIGGING IN GROENE WOONWIJK Standaardmolen 53 ligt in een rustige woonwijk met veel groen, water en ruimte. De straat is autoluw en kindvriendelijk. Op korte afstand vind je basisscholen, speeltuinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Capelle aan den IJssel staat bekend om zijn goede bereikbaarheid: je zit zo op de A16 richting Rotterdam of Gouda, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met station Capelle Schollevaar of de metro richting het centrum van Rotterdam ben je snel op weg. SPECIFICATIES: - Bouwjaar: 1987 - Eigen grond: 173m² - Woonoppervlakte: 114m² - Verwarming & warm water: C.V. ketel - Tuin op zuidoosten aan het water - Parkeren op eigen terrein - Energielabel A - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 440.000
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.650
2,78%
Yearly
%
€ 22.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 440.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 173 m²
- Content
- 416 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- Backyard area
- 93 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 31-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Lemelerberg 175
2905NH Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
€ 3.710/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haydnstraat 92
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.677/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stagfok 8
2904LJ Capelle aan den IJssel
€ 985.000 k.k.
€ 6.355/m²
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Henry Moorepassage 71
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 365.000 k.k.
€ 5.069/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJsselzoom 26
2902LB Capelle aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
