Residents
69.644
Last year: 2026
Vaalserberg 112
2905PK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 318.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.210
2% transfer tax (€ 6.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 326.210
Purchase price /m²: € 3.975
Photo Gallery
Description
In de groene en rustige wijk Oostgaarde ligt dit keurige 3 kamer appartement op de derde verdieping van de Vaalserberg. De lift stopt pal voor de voordeur van dit speels ingedeelde appartement met 2 slaapkamers en vanuit alle ruimtes toegang tot een terras of balkon. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "Hitland". Kortom; een keurige woning op een gewilde locatie! Bel voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Eigen overdekte parkeerplaats (nummer 87) in de afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur. 3e Verdieping: Entree, hal met videofoon en meterkast. Vaste kast met de C.V.-combi-ketel en warmte-terugwininstallatie. Deur met glas inzet maar de ruime en lichte woonkamer speelse indeling en schuifpui naar het aan de woonkamer grenzende balkon. De witte keuken met donker aanrechtblad is geplaatst in L-opstelling en is uitgerust met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), vriezer, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak. Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De slaapkamers zijn beiden kamers van een fijn formaat en ze hebben tevens allebei een deur naar het ruime terras en openslaande ramen. In de woonkamer, keuken, hal en de kleinere slaapkamer ligt een fraaie houten vloer, welke drempelloos is doorgelegd. In de grootste slaapkamer ligt een laminaatvloer. De geheel in wit/grijze kleurstelling betegelde badkamer is uitgerust met een douche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, design radiator. In de badkamer zijn ook de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. In dezelfde kleurstelling betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1978, gerenoveerd in 2001/2002 - isolatie vanuit de bouw - voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen en HR++ dubbele beglazing - VvE bijdrage € 225,53 per maand (woning + berging + parkeerplaats) - jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden - verwarming en warm water middels Ferroli CV-combiketel, geplaatst in 2020 met warmte terug win-installatie - energielabel A - de BergenBuurt is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde - opkoopbescherming gemeente Capelle aan den IJssel van toepassing - oplevering bij voorkeur op korte termijn Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 318.000
Cost of copper (estimated): € 8.210
2% transfer tax (€ 6.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 326.210
2,78%
Yearly
%
€ 15.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 318.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Content
- 262 m³
- Building bound outdoor space
- 17 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-10-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Henry Moorepassage 71
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 365.000 k.k.
€ 5.069/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
IJsselzoom 26
2902LB Capelle aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
ASave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lehárstraat 248
2901PD Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
