Residents
69.644
Last year: 2026
Van Beethovenlaan 79
2901EM Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 510.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.050
2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 522.050
Purchase price /m²: € 5.000
Photo Gallery
Description
Super gaaf en instap-klaar met energielabel A! Deze opvallend knappe EENGEZINSWONING is afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en is werkelijk zonder klussen direct te betrekken. Voorzien van een waanzinnig mooie badkamer en fantastische achtertuin met veranda, zien is kopen! Gelegen op een zeer centrale locatie in het gewilde ’s-Gravenland op loopafstand van school, winkels, metrostation etc. Onderstaande een overzicht van de doorgevoerde verbeteringen/modernisering: - Renovatie brede dakkapel achterzijde (2022) - Dakramen (kunststof) tweede verdieping (2018) - Renovatie (herbouw) houten schuur achtertuin (2021) - Veranda achtertuin (2020/2023) - Vloerverwarming met pvc afwerking begane grondvloer (2022) - Vloerafwerking (laminaat) eerste en tweede verdieping (2023) - Airconditioning op alle verdiepingen (2022) - Mechanische ventilatie-unit (2023) - Badkamer (2023) Hoofdkenmerken: - Ruime en lichte woonkamer met airconditioning - Compleet uitgeruste en moderne keuken - 3 slaapkamers, allen voorzien van airconditioning - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Sfeervolle achtertuin met veranda - Woonoppervlakte ca. 102 m² - Perceeloppervlakte ca. 123 m² - Eigen grond Gelegen op een ideale locatie met vele voorzieningen op loopafstand, zoals het metrostation Capelsebrug, winkelcentrum Puccinipassage, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen (A16/A20). INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een PVC vloerafwerking en vloerverwarming. Entree/hal, met toegang tot woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer, een ruime en opvallende lichte woonkamer met toegang tot de tuin via (kunststof) openslaande deuren. Verder is er airconditioning aanwezig en een kast onder de trap waar ook de verdeler van de vloerverwarming is afgemonteerd. Keuken (2015), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een U-vormige keukenopstelling met een 6-pits gasfornuis, brede (dubbele) oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, Quooker (Pro3 Flex)(2022), brede lades en een handmatig bedienbaar rolluik. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van laminaat vloerafwerking en is bereikbaar via een moderne trap met tredeverlichting. Overloop, met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een royale kamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning, een op maat gemaakte kastenwand, en opbergruimte achter het knieschot. De aanwezige kunststof dakkapel is in 2022 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en is voorzien van verduisterende gordijnen. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van airconditioning en een handmatig bedienbaar rolluik. Badkamer, een werkelijk super mooie badkamer, geheel betegeld (Villeroy & Boch), voorzien van een fraai ligbad (Villeroy & Boch met moderne Hotbath inbouwkranen, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafel met onderladen en spiegel met verlichting én verwarming, een tweede toilet (hangend closet Villeroy & Boch), badkamerradiator (elektrisch met verschillende schakelfuncties), mechanische ventilatie met automatische vochtsensor en een te openen raam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is afgewerkt met laminaat vloerafwerking. Overloop, met toegang tot de derde slaapkamer en voorzien van een kunststof Velux dakraam aan de achterzijde. Verder is de verzorgde overloop voorzien van de opstelling cv-ketel, omvormer zonnepanelen, wasmachine- en drogeraansluiting, en opbergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 3, een leuke kamer met 2 kunststof Velux dakramen, airconditioning, bergruimte achter het knieschot aan de voor- en achterzijde en toegang tot de bergvliering. Achtertuin, een fraaie tuin voorzien van sierbestrating en een moderne en gezellige veranda, een houten berging en achterom. Bijzonderheden: - Betonnen vloeren - Kunststof kozijnen, allen voorzien van horren - Dubbele beglazing HR++ - CV-ketel Remeha Aventa 35c (2011) - Zonnepanelen 6 stuks (2013) - Energielabel A - Bouwjaar ca. 1991 Oplevering: in overleg met verkoper, vanaf medio oktober 2025. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Mortgage berekenen
€ 510.000
Cost of copper (estimated): € 12.050
2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 522.050
3,04%
Yearly
%
€ 25.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 510.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 123 m²
- Content
- 360 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-07-2025
- Sale date
- 02-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
ASave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lehárstraat 248
2901PD Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
