Jump to content
Logo of Van Santen Makelaars

Wilgenhoek 84

2906AL Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: D&D wonen

€ 357.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.990

2% transfer tax (€ 7.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 365.990

Purchase price /m²: € 3.570

Photo Gallery

Wilgenhoek 84 Capelle aan den IJssel
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ruim en verzorgd 5-kamer appartement op de 7e verdieping met fraai uitzicht, balkon op het westen en ruime berging (6m2) op de begane grond. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, park, uitvalswegen en openbaar vervoer. Er is een Jumbo supermarkt om de hoek. Indeling: Op de begane grond kom je het gebouw binnen in de centrale hal met bellenplateau, toegang tot de bergingen, brievenbussen en lift. Op de 7e etage kom je vanaf de galerij de woning binnen in het portaal met de meterkast en de deur naar de hal. De binnenhal geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, de 3 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met toilet en fontein. De lichte woonkamer heeft een doorgang naar de naastgelegen eetkamer. De totale living heeft een afmeting van ca. 31m2. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon van 8m2 dat is gelegen op het zuidwesten. De keuken (2018) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, witte hoekopstelling met een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is een bergkast te bereiken met hierin de aansluiting voor de wasmachine en de boiler. De woning heeft drie gelijkwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is 12m2 en heeft een vaste kast en een wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is 11m2. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is eveneens 11m2 en heeft een deur naar het balkon. De moderne badkamer (2018) is uitgevoerd met grote wandtegels in wit, een douche met glazen douchedeur, een wastafel met meubel en een extra badkamerkast. In de hal is een ruimte bergkast van 3m2. Algemeen: De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer; Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 217,47 exclusief voorschot stookkosten à € 75,00 In de woonkamer en de slaapkamer aan de balkonzijde is een airconditioning (dual split unit) met dubbel paneel geïnstalleerd, die zowel voor koeling als extra verwarming zorgt. De keuken, toilet en badkamer zijn in 2018 gerenoveerd; Er zijn kunststof kozijnen en isolerende beglazing aan de balkonzijde van de woning; Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een (huur)boiler (80L). De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 357.000

Cost of copper (estimated): € 8.990

2% transfer tax (€ 7.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 365.990

2,78%

Yearly

%

€ 17.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 357.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.