Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Scheffelstraat 1

4105DV Culemborg • Gelderland

Available

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 4.061

Photo Gallery

Scheffelstraat 1 Culemborg
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan een rustige straat met vrij uitzicht ligt deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 213 m², een verzorgde tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze comfortabele royale gezinswoning combineert ruimte, licht en privacy op een fraaie manier en beschikt daarnaast over een energielabel A, 14 zonnepanelen en een oplaadpunt voor een elektrische auto. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een speelse en ruime indeling met onder andere een royale woonkamer met erker, meerdere zithoeken, een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet je in vrijwel iedere ruimte van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De verzorgde tuin rondom biedt altijd wel een plek in de zon of schaduw en zorgt voor veel privacy. Scheffelstraat 1 is gelegen op de hoek met de Landzichtweg, in een rustige en geliefde woonomgeving in Culemborg. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuin, sportvoorzieningen, winkels en openbaar groen. Ook het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS-station en de uitvalswegen richting de A2 zijn goed bereikbaar. Bouwjaar: 1994 Inhoud: 804 m³ Woonopp.: 213 m² Perc.opp.: 483 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Ruime entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en heeft dankzij de grote raampartijen een bijzonder lichte uitstraling. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes en een grote eethoek. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de tuin en de groene omgeving. Op de vloer ligt een mooie parketvloer en de openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De woonkeuken is ruim van opzet en biedt volop werk- en bergruimte. De moderne inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, 90 cm gasfornuis met dubbele oven, quooker en een vaatwasmachine. Tevens bevindt zich op de begane grond een praktische inpandige berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het zonnige balkon met een ligging op het zuid/westen. De 1e badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. De 2e badkamer heeft een douche, vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte. De dakramen zorgen voor veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie en er is veel opbergruimte. Buitensituatie: De verzorgde tuin rondom de woning zorgt voor veel privacy en een groene uitstraling. Dankzij de ruime opzet van het perceel zijn er meerdere terrassen en fijne zitplekken aanwezig. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen: De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water middels een Vaillant combi cv-ketel uit 2012. De woning heeft 14 zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 865.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
483 m²
Content
804 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.