Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Kalkwijk 11

7782PX De Krim • Overijssel

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Kalkwijk 11 De Krim
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een prachtige landelijke locatie, omringd door rust, ruimte en weidse uitzichten! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 160 m² woonoppervlak en is gelegen op een royaal perceel van 2.440 m². Hier geniet u dagelijks van privacy, groen en het buitenleven, terwijl de woning tevens uitstekend is onderhouden en praktisch is ingedeeld. De woning heeft een sfeervolle uitstraling die perfect past bij de landelijke omgeving. Vanuit zowel de woning als de tuin is er fraai uitzicht over het omliggende groen en de landerijen. Dankzij het royale perceel zijn er meerdere heerlijke zitplekjes gecreëerd waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en natuur. De tuin biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het houden van dieren. Een groot pluspunt is de ruime carport op het perceel, ideaal voor het stallen van een caravan, camper of meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en praktische bijkeuken, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. INDELING Begane grond Entree in de hal met toegang tot een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of gebruik als kantoor-/werkkamer. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht en biedt een sfeervol uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de tuin en vormt echt het hart van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet en dubbele douche. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenopstelling en toegang tot zowel buiten als de ruime garage. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een tweede badkamer met toilet en wastafel. Tuin De tuin rondom de woning is een absoluut hoogtepunt. Het royale perceel biedt een prachtige combinatie van gazon, volwassen groen en meerdere sfeervolle terrassen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy en een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen. De vijver en het vele groen versterken het landelijke karakter en maken dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, volop privacy en een prachtige landelijke ligging. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in het groen met alle ruimte om zich heen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
2440 m²
Content
807 m³
Other enclosed space
58 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7782

Google Maps

Map of De Krim

Discover where agents are active in De Krim

Residential and neighborhood statistics in De Krim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Krim. In 2026 were there 2.176 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

2.176

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Krim
Year Residents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195
2026 2.176

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Krim
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 465 0-15: 365 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 590

Education level

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Krim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.130

Business activity in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Krim
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Krim.

Frequently asked questions about living in De Krim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2026 ongeveer 2.176 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer houses in De Krim

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.