Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Groeneveld 1 B

2678NB De Lier • Zuid-Holland

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 7.754

Photo Gallery

Groeneveld 1 B De Lier
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Alleen de foto's al stralen rust en ruimte uit! Aan Groeneveld 1B staat een vrijstaand huis, omgeven door groen op een rustige laan met vrij uitzicht, te wachten op een nieuwe eigenaar. De woning staat op een fantastische locatie met uitzicht op de 7 gaten, heeft circa 167 m2 woonoppervlakte, twee garages, een eigen oprit en een prachtige tuin met vijver en naastgelegen weiland. Gelegen op een perceel dat totaal ca. 2.516 m2 groot is, midden in de polder, aan de rand van de Wollebrand. Met twee slaapkamers en een badkamer op begane grond is de woning levensloopbestendig, middels de 54 zonnepanelen, 5 zonnecollectoren en warmtepomp ook nog eens energiezuinig. In 2003 is er een nokverhoging geplaatst en zijn er op de verdieping twee volwaardige slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Dit maakt de woning eveneens geschikt voor gezinnen. De locatie van de woning is zeer centraal, op fietsafstand van het centrum van De Lier, nabij supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte fietsafstand. Wij plannen graag een bezichtiging met u in, zodat u persoonlijk van dit adembenemende uitzicht kunt genieten. Indeling Begane grond Oprit vanaf de Hofzichtlaan naar de achterkant van de woning. U kunt hier parkeren op eigen terrein of in de vrijstaande garage naast de berging. Aan de woning is een tweede garage, aangebouwd steen met twee roldeuren, deze wordt thans gebruikt als opslagruimte, heeft vaste kastruimte, een separate wasruimte en hier bevinden zich de installaties van de warmtepomp en de warm water boiler. De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de achterkant, welke middels een overkapt looppad te bereiken is. De ruime hal biedt toegang tot de vertrekken op de begane grond; een royale woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en de aangebouwde garage. Links van de entree is de woonkamer gesitueerd. Met daglicht van drie zijden en uitzicht op de groene tuin is dit een heerlijke leefruimte. Ook de aangrenzende halfopen keuken heeft veel daglicht middels de raampartij boven het werkblad en de toegangsdeur naar de voortuin. Bij zonnige dagen zorgen de sfeervolle markiezen voor de ramen voor schaduw in de kamers. In een L-opstelling in neutrale kleurstelling is diverse apparatuur ingebouwd; een inductiekookplaat (2015) met afzuigkap, vaatwasser (2021), combi-oven en koelkast. Aan de muur bevindt zich een vaste tafel waar u heerlijk kunt ontbijten of genieten van een kop koffie. Een schuifpui vanuit de woonkamer leidt naar het prachtige buitenverblijf van de woning; een plek waar natuur en comfort samenkomen. Een groot zonneterras, omgeven door volwassen beplanting in combinatie met het vrije uitzicht...hier zou u altijd wel buiten willen zijn! Aan de rand van het perceel ligt een mooie vijver waar u op de houten vlonder ook heerlijk kunt zitten. De beplanting in combinatie met de graszoden zorgen ervoor dat u in alle privacy en rust van het uitzicht op De Zeven Gaten kunt genieten. Twee slaapkamers met badkamer ertussen zijn gesitueerd tegenover de woonkamer en keuken, aan de andere kant van de hal. Deze ruimtes (ca. 11,4 en ca. 14 m2) beschikken beide over houten kozijnen met te openen raam, de grootste (slaap-)kamer beschikt over praktische, vaste kastruimte en een rolluik. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, separate douchehoek en wastafelmeubel met wandspiegel. Mechanische ventilatie en het te openen raam zorgen hier voor frisse lucht, de designradiator en vloerverwarming voor verwarming. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Open trap vanuit de hal naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot 2 riante (slaap-)kamers en een centraal op de verdieping gesitueerde badkamer. In beide kamers ligt een neutrale laminaatvloer, er is vaste kastruimte en voldoende daglicht middels de aanwezig raampartijen. De tweede badkamer, in dezelfde stijl als die beneden, beschikt over een douchecabine met glazen deuren, wastafel en wandtoilet. Op de overloop is extra bergruimte achter houten knieschotten, via de grootste slaapkamer is eveneens een ruime bergruimte te bereiken, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. Bijzonderheden: - Vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage; - Twee slaapkamers en badkamer, zowel op de begane grond als op de verdieping; - Nokverhoging gebouwd na aankoop in 2003; - Uitgebreide elektrische installatie met ca. 54 PV panelen en verwarming middels warmtepomp; - Elektrische boiler aanwezig voor tapwater voorzien van 5 zonnecollectoren - Vloerverwarming over de gehele begane grond, incl. garage; - Buitenzijde woning geschilderd in 2020; - Recht van overpad met eigenaren Groeneveld 1A De Lier; - Weiland wordt in verhuurde staat verkocht, huurder stalt zijn dieren op het weiland; - Gedeelte met het woonhuis en bijgebouw heeft woonbestemming, overige oppervlakte agrarische bestemming; - Gemetselde gevels, betonnen begane grondvloer met vloerverwarming en isolatie, houten verdiepingsvloer, spouwmuurisolatie en dakisolatie; - Oplevering in overleg. Kadastrale gegevens: - De Lier sectie H 509, grootte 1776 m2 (bestemming voor het grootste deel wonen) - De Lier sectie H 865, grootte 740 m2 (bestemming agrarisch)

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
2516 m²
Content
755 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.