Jump to content
Logo of Punt Makelaars Leidsche Rijn

Gerrit Achterberglaan 25

3454VT De Meern • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Gerrit Achterberglaan 25 De Meern
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een geweldig lichte driekamerwoning met twee ruime slaapkamers, zonnig dakterras én een fantastische locatie! Ben jij op zoek naar een moderne, lichte woning met volop leefruimte en een ideale ligging? Deze fijne bovenwoning heeft het allemaal! Gelegen in het rustige, groene en kindvriendelijke De Woerd biedt deze driekamerwoning een zonnig dakterras, twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer én een eigen parkeerplaats. Dankzij ramen aan drie zijden is de woonkamer uitzonderlijk licht. De halfopen keuken is ruim opgezet en ideaal voor kookliefhebbers, met voldoende snij- en werkruimte. Via openslaande deuren stap je zo het heerlijke dakterras op het westen op, waar je volop kunt genieten van de zon. De woning is goed onderhouden en slim ingedeeld, met veel bergruimte, een royale walk-in closet en parkeergelegenheid op een binnenterrein. De woning ligt in de geliefde wijk De Woerd, een buurt die bekendstaat om haar rustige en groene karakter. Deze wijk biedt een gezellige mix van jong en oud door de gevarieerde opzet. Tegelijkertijd is de wijk kindvriendelijk, met volop ruimte om te spelen en elkaar te ontmoeten. De ligging is autoluw in een rustige straat, waardoor je optimaal geniet van rust en privacy. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het Maximapark en nabij de oude dorpskern van De Meern. Ook winkelcentrum Parkwijk en winkelcentrum Vleuterweide bevinden zich in de directe omgeving. Diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken. Met de auto ben je snel op de A2 en A12 en via de Daphne Schippersbrug fiets je in slechts 25 minuten naar het centrum van Utrecht. Indeling Begane grond: hal, trap, meterkast met stadsverwarming, ruime berging met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: ruime overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel en radiator. Slaapkamer die nu als werkkamer wordt gebruikt. Toilet met fontein. Lichte woonkamer met ramen aan drie zijden. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige dakterras. De keuken is aan twee zijden geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, grill, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met dispenser en ijsblokjesfunctie. Tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel en veel opbergruimte achter de knieschotten. Een schuifdeur geeft toegang tot de royale walk-in closet. Naast de trap bevindt zich een wastafel en een tweede toilet. Zie jij jezelf al wonen op deze heerlijke plek? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Twee riante slaapkamers; - Zonnig dakterras (west); - Eigen parkeerplek op het binnenterrein; - Bijdrage mandelig terrein is € 175 per jaar; - Vereniging van Eigenaren is beperkt actief (wel ingeschreven bij de KvK): gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage is € 27,06; - Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via gerritachterberglaan25.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.