Jump to content
Logo of LEF Makelaars & Taxateurs

Glazenierslaan 92

3454GS De Meern • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.373

Photo Gallery

Glazenierslaan 92 De Meern
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met een lekkere tuin en vier slaapkamers in de groene woonwijk Nyevelt? We laten deze woning met plezier aan je zien! Deze ruime hoekwoning is goed onderhouden en gemoderniseerd ook is er al aan verduurzaming gedacht. De keuken, badkamer, toilet en elektra zijn in de loop van de jaren al een keer vervangen en de wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. De 2de verdieping is jaren in gebruik geweest als kantoor en is een hele fijne lichte werkplek. De leuk aangelegde tuin biedt de gehele dag door zon, maar als je wilt ook een plekje in de schaduw. In de tuin staat een stenen berging en je kan met de fiets achterom. Indien gewenst is er op het achtergelegen plein een ruime garage met kelder separaat te koop. Kortom deze woning heeft het: V Energielabel A V Hoekwoning met ruime zonnige tuin V 4 goede slaapkamers V Ruime stenen berging in de tuin V Verwarming middels cv-combiketel (2018) met vloerverwarming in het toilet en in de badkamer V Warmwater middels zonneboiler (2017) en combiketel V Grotendeels voorzien van HR++ glas V Bouwjaar 1975 V Mogelijkheid tot separaat kopen grote garage met kelder op achtergelegen plein Deze fraaie woning is gelegen in de populaire wijk Nyevelt, een verrassend gezellige wijk met veel voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kinderboerderijen en sportverenigingen. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij het winkelcentrum Mereveldplein. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn snel te bereiken. Ook is er veel groen in de buurt te vinden zoals het Máximapark, Mauritspark, het Kloosterpark en recreatiegebied Strijkviertel (ca. 10 minuten fietsen). Zin in een uitje? Op 10 minuten loopafstand kan je een heerlijk ijsje halen bij ijssalon Zomers of geniet van het terras bij Café de Don. Liever naar Utrecht Centrum? De busverbinding is op loopafstand van de woning, of pak de fiets: in 30 minuten fietsen sta je op het Domplein. Indeling Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer en een open trap naar de 1ste verdieping. Halfopen keuken met modern keukenblok in u-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De verzorgde, zonnige achtertuin met achterom is op het zuidenwesten gelegen. In de stenen berging is ruimte voor het stallen van fietsen en de garage biedt vele mogelijkheden. Naast de woning staat ook nog een houten berging. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van luxe douchegarnituur, ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: voorzolder met ruimte voor de wasmachine, de droger en c.v.-opstelling. Ruime zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en een dakvenster aan de voorzijde, die op vele manieren kan worden gebruikt. Knieschotten geven extra bergruimte in de woning. Kortom, een verrassend ruime en goed afgewerkte woning op een aantrekkelijke locatie in "Het oude" De Meern. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
210 m²
Content
365 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Tzerra 39C ACE 35 Kw Cw5 (Remeha) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.