Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Vleuten

Rijksstraatweg 140 B

3454HL De Meern • Utrecht

Available

€ 1.750.000

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.786.850

Purchase price /m²: € 8.178

Photo Gallery

Rijksstraatweg 140 B De Meern
Photo 5
Claim profile to display media.

Description

START BOUW ZOMER 2026! Aan de rustige Rijksstraatweg in De Meern verrijst het plan Arcadia: een kleinschalig en bijzonder woonproject met drie royale, vrij gelegen villa’s. Op dit moment is er nog één geschakelde villa beschikbaar! Hier woon je midden in het groen, met ruimte, rust en privacy, maar met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de centrale hal met vide en open trap naar de eerste verdieping bereik je de toiletruimte en de ruime studeerkamer. Vervolgens valt direct de royale leefruimte op: de lichte, L-vormige woonkamer met meerdere openslaande deuren naar de tuin. Hier is alle plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, met fijn uitzicht op het groen. De open keuken is perfect gesitueerd om gezellig te koken en staat in direct contact met zowel de eetruimte als de tuin. Er is alle ruimte voor een moderne, luxe keukenopstelling met hoogwaardige apparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die vervolgens toegang biedt tot de garage én de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met eigen badkamer voorzien van toilet, douchehoek en dubbele wastafel. De tweede badkamer ligt centraal op de verdieping en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. In de aparte wasruimte vind je de wasapparatuur en technische installaties. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Kenmerken: * Een royale, lichte L-vormige woonkamer met vier openslaande deuren naar de tuin; * Een prachtige open keuken met zicht op het groen; * Een ruime studeerkamer en praktische bijkeuken; * Vier royale (slaap)kamers en twee luxe badkamers; * Aparte waskamer en imposante masterbedroom met eigen badkamer; * Vloerverwarming én vloerkoeling, energielabel A+++ en een luchtwarmtepomp; * Eigen garage en twee parkeerplaatsen; * En natuurlijk: een ruime tuin inclusief privé-boomgaard. Met het hoogste duurzaamheidsniveau geniet je hier van comfort, stilte en lage energielasten. De villa is voorzien van hoogwaardige installaties en luxe sanitair. Dit is wonen dat klaar is voor de toekomst én bijzonder prettig in het dagelijks leven. Arcadia ligt in een rustig en groen deel van de Rijksstraatweg, een plek met karakter, ruimte en privacy, maar toch op loopafstand wacht het levendige winkelcentrum Vleuterweide, met winkels en gezellige eetgelegenheden. Laat je daarnaast uitnodigen voor de charme van de omliggende dorpen, maar ook Utrecht, wat vanuit deze locatie op 10 fietsminuten te bereiken is. Met de auto bereik je de A12 in een oogwenk. Ontdek het comfort en de levendigheid van wonen in Arcadia. Bezoek de projectwebsite voor meer informatie.

Mortgage berekenen

€ 1.750.000

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850

3,04%

Yearly

%

€ 87.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.750.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
1101 m²
Content
642 m³

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.