Jump to content
Logo of Makelaarsland

Vlowijkerpolder 18

3453NL De Meern • Utrecht

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.658

Photo Gallery

Vlowijkerpolder 18 De Meern
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Vlowijkerpolder 18 in het geliefde De Meern; een verrassend ruime en lichte gezinswoning waar wonen, leven en groeien moeiteloos samenkomen. Met maar liefst zes volwaardige slaapkamers, royale leefruimtes en een fijne tuin met volop privacy is dit het ideale thuis voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of iedereen die droomt van extra ruimte voor werken, hobby’s of logees. Hier geniet je elke dag van comfort, licht en een praktische indeling, op een rustige en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen dichtbij. Kortom: een huis dat écht met je meeleeft, nu én in de toekomst. Algemeen: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: 161 m² - Perceel: 240 m², eigen grond - Verwarming middels cv-ketel (Intergas, 2020) - Volledig geïsoleerd en dubbel glas - Energielabel: A Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is vernieuwd in 2024. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de uitgebouwde, heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de lichtkoepels en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De stijlvolle pvc-vloer (2022) maakt het geheel helemaal af. Eerste verdieping: Op de ruime overloop heb je toegang tot maar liefst vier comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van screens. De nette badkamer (vernieuwd in 2023) is compleet uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Hier vind je een praktische voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Daarnaast zijn er twee fijne slaapkamers: één aan de achterzijde met dakkapel en één aan de voorzijde met directe toegang tot het zonnige dakterras op het westen. Tuin: De gezellige tuin ligt op het oosten en biedt meerdere fijne zitplekken. Met zowel een overkapping aan de woning als achter in de tuin is er altijd een heerlijk plekje om te genieten. De berging zorgt voor extra opslag en dankzij de achterom én het ontbreken van achterburen geniet je hier van optimale privacy. Ligging: De woning ligt in het geliefde De Meern, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en een speeltuin om de hoek. Bovendien zijn uitvalswegen en de snelweg snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Toilet vernieuwd in 2024 - Badkamer vernieuwd in 2023 - PVC vloer begane grond vernieuwd in 2022 - Screens op de verdieping - Buitenschilderwerk 2022/2024 - Keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, twee ovens, grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler - Oplevering in overleg Een ruime, lichte en complete gezinswoning op een fijne, centrale locatie; klaar om zo te betrekken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
240 m²
Content
541 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.