Jump to content
Logo of De Vries Makelaars

De Heide 4

9213VN De Wilgen • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in De Wilgen

Photo Gallery

De Heide 4 De Wilgen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning op droomlocatie met weids uitzicht en eigen weiland. Deze vrijstaande woning, type woonboerderij, aan de rand van Drachten, is gelegen aan een eeuwenoud landweggetje dat de bossen van Beetsterzwaag verbindt met het water van Smalle Ee en dat alleen toegankelijk is voor aanwonenden. De woning is nieuw gebouwd in 1994 en sindsdien altijd gebruikt als familiehuis. De kavel is maar liefst 7.140 m² groot en het eigen belendende perceel weiland is geschikt voor het houden van paarden. Indeling: • Begane grond: U betreedt de woning via de achter-entree met hal. Hier is een toilet en een badkamer met douche. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en weids uitzicht. De halfopen keuken is uitgerust met een hoekkeukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het voorhuis bevindt zich een royale slaapkamer met badkamer voorzien van douche en toilet. • Verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de verdieping met een overloop, drie comfortabele slaapkamers en een aparte toiletruimte. • Zolder: De bergzolder is gemakkelijk bereikbaar via een vlizotrap. • Extern: Een houten garage met kap, afmeting ca. 5 bij 8,8 meter. Algemeen: - Nieuwe keuken geplaatst in december 2023 - Energielabel B geldig tot 2035 - Muur-, vloer-, dak isolatie en dubbel glas - Woonoppervlak ca. 121 m2 - Perceel oppervlak 7.140 m2 - CV ketel Nefit februari 2025 Vele voorzieningen bevinden zich slechts op vijf minuten fietsen, zoals een buurtsuper en de bakker in Boornbergum of het zwemstrandje in Smalle Ee. Ook het centrum van Drachten met z’n vele voorzieningen is slecht 15 minuten fietsen. Tevens is er een goede (auto) verbinding naar de snelweg A7. Bezichtigingen en nadere informatie kunt u aanvragen via FUNDA en E-mail.

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
7140 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9213

Google Maps

De Wilgen on the map

Explore De Wilgen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in De Wilgen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Wilgen. In 2025 were there 630 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 689.758.

Residents

630

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 689.758

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Wilgen
Year Residents
2021 641
2022 627
2023 636
2024 625
2025 630

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Wilgen
Year Average WOZ
2021 EUR 520.000
2022 EUR 561.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 679.842
2025 EUR 689.758

Composition of residents

Age build-up

65+: 255 0-15: 55 15-25: 60 25-45: 55 45-65: 195

Education level

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

100

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

595

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 6
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 7
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

118

Label A

71

Label G

33

Label D

17

Label C

11

Label F

7

Label A+++

5

Label A+

3

Label A++++

3

Label A++

2

Label E

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Wilgen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.880 4.020
2021 2.130 4.240
2022 1.630 3.860
2023 1.320 3.690
2024 1.240 3.921

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.730

Appartement

Gas: 1.550 • Electricity: 3.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.820

Business activity in De Wilgen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Wilgen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Wilgen.

Frequently asked questions about living in De Wilgen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Wilgen?

De Wilgen telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen is in 2025 circa € 689.758.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen ligt rond € 43.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilgen?

In De Wilgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in De Wilgen

View more homes in this location.