Residents
630
Last year: 2025
De Trisken 25
9213RC De Wilgen • Fryslân
Available
€ 1.200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.225.850
Purchase price /m²: € 4.800
Photo Gallery
Photo 1
Description
Heerlijk vrij wonen en alle gemakken binnen handbereik. In het mooie buitengebied staat in de Wilgen dit prachtige rietgedekte woonhuis met sfeervolle details en een dubbele carport. Heerlijk vrij wonen en toch woon je hier slechts binnen enkele kilometers van alle voorzieningen. Dit prachtige huis heeft een moderne en luxe afwerking en staat op een perceel van 4765m2. Met 250m2 woonoppervlakte is het zeer comfortabel leven. De mooie uitstraling van de buitenzijde zie je binnenshuis terugkomen, wat een sfeer. Aan de achterzijde is er een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving, relaxt en vrij wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden/ highlights; - Woonoppervlakte huis ca. 250m2; - Dubbele carport in dezelfde stijl gebouwd; - Begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming aangestuurd door een hybride warmtepomp; - Mooie en sfeervolle details; - Prachtig uitzicht over de landelijke omgeving; - Moderne en luxe afwerking; - Goede isolerende voorzieningen; Kom de fijne sfeer zelf ervaren! Indeling; Voor- entree, portaal met doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Het douglas bintwerk en de balkenplafonds geven de woonkamer een fijne sfeer. Door de glazen schuifdeuren stap je in de leef keuken. Wat een prachtig uitzicht op de tuin. De vele raampartijen en de schuifpui maken de eetkamer heerlijk licht, door de speelse indeling voelt het wel knus. In deze fijne leefruimte staat een modern uitgevoerde keuken met een natuurstenen blad en compleet met inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en de keuken is ook heerlijk licht. Vanuit de keuken stap je zo op het overdekte terras, dit terras is afsluitbaar met een glazenschuif wand. Buiten lekker kokerrelen kan mooi in de buiten keuken. Het is hier super genieten van het buiten leven. Toegang tot een provisieruimte met extra aanrecht en trapopgang naar de verdieping boven de keuken. Hier bevinden zich een inloopkast en een ruime slaapkamer. De centrale hal geeft toegang tot het toilet, een kledingkamer, de ouderslaapkamer, deze kamer heeft nog prachtige authentieke bedstee deuren en een balkenplafond. Kelder met waterontharder, bijkeuken met entree en in een afgesloten deel een praktisch deel met stelplaats voor het witgoed op hoogte. Prachtige luxe badkamer met een natuurstenen ligbad, twee natuurstenen waskom zuilen, een inloopdouche met dubbele regendouche en een toilet. De houten details geven de badkamer de juiste touch. Wat een plaatje. 1e verdieping; Overloop met twee slaapkamers, een ruime doorloop berging naar de open zolder ruimte. Op deze ruime zolder is het mogelijk om meerdere kamers te creëren en de hybride CV ketel staat op de zolder. Buitenom; Dubbele rietgedekte carport met voldoende schuurruimte met voldoende ruimte voor een werkbank, het tuingereedschap en de fietsen. fraaie overkapping om lekker te genieten van het buiten leven. Rondom de woning ligt een mooie tuin met privé bos, een deel met diverse fruitbomen, diverse bloemen, bomen en planten. Wat een mooie view over de landelijke omgeving. Aan de voorzijde diepe oprit met meerdere parkeerplaatsen en toegang tot de carport. Het is hier comfortabel leven en genieten van het buitenleven. Je bent van harte welkom.
Mortgage berekenen
€ 1.200.000
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850
3,04%
Yearly
%
€ 60.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 250 m²
- Land area
- 4765 m²
- Content
- 980 m³
- Other enclosed space
- 40 m²
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1923
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Hybride CV (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 24-09-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Rookkanaal en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
De Wilgen on the map
Explore De Wilgen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in De Wilgen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Wilgen. In 2025 were there 630 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 689.758.
Average WOZ
EUR 689.758
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 641 |
| 2022 | 627 |
| 2023 | 636 |
| 2024 | 625 |
| 2025 | 630 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 520.000 |
| 2022 | EUR 561.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 679.842 |
| 2025 | EUR 689.758 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 255
0-15: 55
15-25: 60
25-45: 55
45-65: 195
Education level
Hoger
160
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
595
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
34
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
7
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
118
Label A
71
Label G
33
Label D
17
Label C
11
Label F
7
Label A+++
5
Label A+
3
Label A++++
3
Label A++
2
Label E
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 4.020 |
| 2021 | 2.130 | 4.240 |
| 2022 | 1.630 | 3.860 |
| 2023 | 1.320 | 3.690 |
| 2024 | 1.240 | 3.921 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.730
Appartement
Gas: 1.550 • Electricity: 3.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.820
Business activity in De Wilgen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Wilgen.
Frequently asked questions about living in De Wilgen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Wilgen?
De Wilgen telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen is in 2025 circa € 689.758.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen ligt rond € 43.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Wilgen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilgen?
In De Wilgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
Meer houses in De Wilgen
View more homes in this location.
-
- Available
Broekfinne 44
9213RK De Wilgen
€ 975.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 1250 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Heide 4
9213VN De Wilgen
€ 640.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 7140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nachtlân 22
9213RG De Wilgen
€ 1.370.000 k.k.
€ 7.025/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 1300 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Broekfinne 121
9213RN De Wilgen
€ 785.000 k.k.
€ 4.220/m²
ASave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 776 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nachtlân 92
9213RJ De Wilgen
€ 935.000 k.k.
€ 3.488/m²
BSave as favorite- Living area
- 268 m²
- Land area
- 1400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Broekfinne 155
9213RP De Wilgen
€ 855.000 k.k.
€ 4.830/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 945 m²
- Bedrooms
- 4
