Jump to content
Logo of De Landerije Maas en Waal

Kweldam 38

6653CC Deest • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Heerewaarden

Photo Gallery

Kweldam 38 Deest
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Schitterende woonboerderij met authentieke sfeer en comfort van nu Omgeven door een weelde aan bomen ligt ‘De oude Dries’, een rijksmonument dat oorspronkelijk in 1837 is gebouwd. Eind 2016 werd de hoeve geteisterd door een grote brand. Met veel liefde voor de historie werd het pand in zijn geheel herbouwd. Bij de herbouw in 2019, zijn zoveel mogelijk oorspronkelijke details van de woning weer teruggebracht. Zo schitteren de kromme roeden in het bovenlicht van de voordeur weer als vanouds. In de woonkeuken leeft de geborgen sfeer van weleer voort in de nis met witjes, het stoere fornuis, de schouwbalk en enkele oud-Hollandse tegels. Alle binnendeuren zijn gemaakt zoals de oorspronkelijke paneeldeuren waren. Met als resultaat een comfortabele woning op een perceel waar zelfs al voor 1837 geleefd werd, blijkens de naam van de boerderij. Volgens de overlevering bezat de graaf van Gelre in 1316 mogelijk dit perceel al. Het heette toen Grevendrisch oftewel Dries van de Graaf. Dries is een oude benaming voor een uitgeputte akker. Tegenwoordig is de tuin rondom met het uitgestrekte gazon, de groene hagen en het zwembad een heerlijk speelparadijs voor de kinderen. En een plek waar de rust van het buitenleven zich etaleert in de doorkijkjes naar de omliggende landerijen. Vrijheid, ruimte en privacy typeren deze woonboerderij. De voormalige deel is ingericht als atelier/living en de verdieping telt maar liefst zes slaapkamers en vijf badkamers. Dubbele bewoning, kantoor, B&B … De authentieke sfeer van toen en hedendaags comfort. Bij de herbouw is rekening gehouden met een mogelijke splitsing van het pand, hierdoor is dubbele bewoning of meergeneratiewonen prima denkbaar. Het vrijstaande gastenverblijf en het werkplaats-atelier in het voormalige koelhuis bieden de mogelijkheid voor een praktijk/kantoor aan huis, B&B of een heerlijke ruimte om u even terug te trekken. Waal en natuur De woonboerderij ligt net buiten het dorp Deest vlak bij de Waal en het wandel- en natuurgebied ‘De Deestse Waarden’. Door de hoge belevingswaarde van de omgeving, met een fraaie samenhang van dijken, wielen en historische bebouwing, werd het omliggende landschap recent als beschermd dorpsgezicht aangewezen. Druten met alle voorzieningen ligt op slechts enkele kilometers. Met een half uurtje rijden bent u in Nijmegen of Arnhem. Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR) -In 2019 vrijwel geheel herbouwd met liefde voor de historie en oude bouwmaterialen, waardoor u hier heerlijk comfortabel woont met de authentieke sfeer van toen; -Voorzien van maar liefst 6 slaapkamers en 5 badkamers, waardoor iedereen in huis veel privacy heeft. Bij de herbouw is rekening gehouden met een mogelijke splitsing van het pand, hierdoor is dubbele bewoning of meergeneratiewonen prima denkbaar; -Het vrijstaande gastenverblijf en het werkplaatsatelier in het voormalige koelhuis bieden de mogelijkheid voor een praktijk/kantoor aan huis, B&B of een heerlijke ruimte om u even terug te trekken. -Voldoende ruimte dus voor al uw (woon)wensen; 582 m² woonoppervlak, waarvan zo'n 46 m² in het huidige gastenverblijf; Royaal werkplaats-atelier in het voormalige koelhuis (86m²) en een fijne garage/schuur voor het stallen van bijvoorbeeld uw oldtimer.

Mortgage berekenen

€ 1.895.000

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.934.750

3,04%

Yearly

%

€ 94.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
582 m²
Land area
3237 m²
Content
2346 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
185 m²

Construction and Energy

Year of construction
1837
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen en riet
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6653

Google Maps

Geographical overview Deest

Spatial overview of the work area in Deest

Residential and neighborhood statistics in Deest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deest. In 2025 were there 1.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

1.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deest
Year Residents
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deest
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Education level

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.850

Business activity in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deest
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deest.

Frequently asked questions about living in Deest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer houses in Deest

View more homes in this location.