Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Oosteinde 191

2611VD Delft • Zuid-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

Oosteinde 191 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een bekende Delftse gracht, mooi gelegen hoekpand met 7 ruime slaapkamers, een riante daktuin, een praktische, ruime fietsenberging en alle leuke voorzieningen van de gezellige binnenstad binnen handbereik. Dit fraaie, unieke hoekpand biedt volop mogelijkheden ! De huidige eigenaren hebben direct naast hun huis in de voormalige Broerhuisstraat nummer 11, een goedlopende Bed&Breakfast met eigen voorzieningen, zoals een badkamer met vloerverwarming en een eigen ingang gerealiseerd. Door de huidige indeling biedt het huis goede mogelijkheden voor het voortzetten van de Bed&Breakfast, maar ook thuiswerken, aanleunwoning of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. Om de hoek zit je op de sfeervolle Beestenmarkt met gezellige horeca. De renovatie van het huis is net afgerond waarbij het gehele huis onder handen werd genomen. Het huis is daardoor goed onderhouden en voorzien van modern comfort met een nieuwe keuken en luxe sanitair. Op het geheel gerenoveerde dak zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst word je direct verrast door de prachtige woonkeuken met haar indrukwekkende hoge glazen puien en een plafondhoogte van maar liefst 3,55 meter. In het plafond zit de originele gestucte sierlijst. De ruimte baadt in het licht en biedt volop plek voor een royale eettafel. De stijlvol afgewerkte keuken vormt het hart van de woning: een fijne ruimte met luxe inbouwapparatuur, waar je met plezier kookt en gasten ontvangt. Aan weerszijden van de keuken bevinden zich twee sfeervolle leefruimtes: aan de ene kant een zitkamer en aan de andere kant een knusse woonkamer met een gezellige zithoek. Aangrenzend bevindt zich de inpandige studio, eveneens met een fraaie hoogte en openslaande deuren naar de straat. Deze ruimte is ingericht als slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet — ideaal als gastenverblijf, aanleunwoning, kantoor of praktijkruimte aan huis. Aan de achterzijde is een grote, praktische fietsenberging met vliering. Deze heeft toegang via de Broerhuisstraat. Vanuit de woonkamer leidt een rechte trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een apart toilet met wastafeltje en een extra kastruimte. De royale, lichte slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoog plafond en een prachtig uitzicht over de gracht. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, waarvan een voorzien van inloopdouche en wastafel. In alle slaapkamers sieren de glas-in-loodramen de vertrekken. Een aparte wasruimte geeft toegang tot de daktuin, een heerlijke, beschutte plek met optimale zonligging. Van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond geniet je hier van volop zon, privacy en een sfeervolle, groene setting. Op het terras bevindt zich bovendien een ruime houten berging. Tweede verdieping De tweede etage is verrassend ruim. Een lange gang met vaste kasten, voorzien van karakteristieke antieke deuren, biedt toegang tot nog 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met dakraam, dakkapel en open kap waarin de originele balkenconstructie zichtbaar is. De tweede slaapkamer heeft een hoge dakkapel met een authentieke takelbalk, terwijl aan de achterzijde nog een fijne slaapkamer ligt met dakkapel en dakvenster, met uitzicht op de kerktorens van Delft. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, vierde toilet, design wastafelmeubel en handdoekenradiator. Bijzonderheden/kenmerken: - Goede staat van onderhoud; - Oorspronkelijke bouwjaar 1898; - Perceel 113 m2 (eigen grond); - Elektra vernieuwd; - Schilderwerk buiten 2023; - Voorzien van een compleet gerenoveerd dak inclusief nieuwe zinken goten; - CV installatie aanwezig met een CW6 CV combiketel uit 2022; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Beschermd stadsgezicht; - Riante daktuin. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
237 m²
Land area
113 m²
Content
972 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2025

Bathroom facilities

3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.