Residents
1.735
Last year: 2025
Ds. C.W. van de Poelstraat 14
3258AE Den Bommel • Zuid-Holland
Available
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.526
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning met verrassende ruimtes, moderne voorzieningen én een fijne ligging? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. In 2018 is de woning verbouwd, waardoor je profiteert van een eigentijdse afwerking en extra wooncomfort. Je woont hier op een perceel van maar liefst 185 m² eigen grond met een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de 9 zonnepanelen en aanwezige stille (warmtepomp)airco’s, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden, op zowel de begane grond als de eerste verdieping is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel in alle seizoenen. De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, praktische keuken en bijkeuken én een extra kamer op de begane grond die ideaal is als werk- of slaapkamer. Op de verdieping vind je een moderne badkamer, een ruime slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde. Daarbij woon je op korte afstand van uitvalswegen richting de Randstad, Brabant en Zeeland en op loopafstand van Het Haringvliet, Haven en diverse wandel- en fietsroutes. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal, afgewerkt met praktische plavuizen. Hier bevinden zich de meterkast, een trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een fonteintje en heeft een nette, eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. De pvc-vloer zorgt voor een moderne uitstraling en de aanwezige warmtepomp-airco biedt extra comfort tijdens warme zomerdagen én koude wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze ruimte is uitgevoerd met plavuizen en een wandopstelling met lichte kastfronten, gecombineerd met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad en achterwand. Diverse inbouwapparatuur is in recente jaren vernieuwd, waaronder de oven, inductiekookplaat en magnetron. Extra praktisch is de royale voorraadkast, gerealiseerd in de voormalige doucheruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, eveneens voorzien van plavuizen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. De voormalige aangebouwde berging is volledig geïsoleerd en omgebouwd tot een extra kamer. Deze multifunctionele ruimte is afgewerkt met laminaatvloeren en uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met dakvenster, wat zorgt voor prettig daglicht. Hier bevindt zich tevens een technische ruimte/inloop- of kleedkamer met opstelling van de cv-ketel. De moderne badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle antraciet-witte kleurstelling en voorzien van inbouwspots. Verder beschik je hier over een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een elektrisch rolluik. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2 is een verrassend ruime kamer met een open nokconstructie, waardoor een extra ruimtelijk effect ontstaat. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, beide voorzien van rolluiken. De inbouwspots maken het geheel compleet en geven de ruimte een moderne uitstraling. Ook deze ruimte is voorzien van een stille warmtepomp-airco. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Een combinatie van terras, diverse beplanting, bloemen en fraaie leilindes zorgt voor een sfeervolle en groene omgeving. Via staptegels met houtsnippers loop je naar het praktische tuinhuis. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij zowel een deur aan de tuinzijde als een deur naar het achtergelegen pad is het eenvoudig om fietsen of een scooter in de schuur te plaatsen. Daarmee biedt het bijgebouw niet alleen extra opslagruimte, maar ook veel gebruiksgemak. ALGEMENE KENMERKEN: - uitgebouwde hoekwoning met houten tuinhuis; - oorspronkelijk bouwjaar 1921; - vanaf 2018 aanzienlijk verbouwd; - perceelgrootte: 185 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toilet); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit Proline 2024); - 9 stuks zonnepanelen (2023); - 2 warmtepomp-airco’s om te koelen én verwarmen, airco’s begane grond en 1e verdieping (2023); - de raampartijen zijn grotendeels voorzien van elektrische rolluiken - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
3,02%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 78 m²
- Land area
- 185 m²
- Content
- 257 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Bommel
Discover where agents are active in Den Bommel
Residential and neighborhood statistics in Den Bommel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Bommel. In 2025 were there 1.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.
Average WOZ
EUR 318.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
31
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.705 |
| 2022 | 1.715 |
| 2023 | 1.720 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.735 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 222.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 360
0-15: 250
15-25: 210
25-45: 375
45-65: 545
Education level
Hoger
250
Praktisch
440
Middelbaar
670
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
1.550
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
159
Appartementen
73
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
218
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
146
1970 tot 1980
118
1980 tot 1990
80
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
43
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
161
Label C
156
Label G
137
Label B
111
Label F
73
Label D
71
Label E
31
Label A+
9
Label A++
4
Label A+++
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.410 | 3.040 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 900 | 2.710 |
| 2024 | 900 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.060
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.800
Business activity in Den Bommel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Bommel.
Frequently asked questions about living in Den Bommel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?
Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Bommel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?
In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.
Meer houses in Den Bommel
View more homes in this location.
-
- Available
Bommelsedijk 28
3258LB Den Bommel
€ 365.000 k.k.
€ 4.101/m²
GSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 700 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mastplein 37
3258BL Den Bommel
€ 325.000 k.k.
€ 2.708/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Bommelsedijk 30
3258LB Den Bommel
€ 250.000 k.k.
€ 2.155/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molendijk 75
3258LM Den Bommel
€ 295.000 k.k.
€ 4.538/m²
FSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 97 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Voorstraat 6 a
3258BA Den Bommel
€ 342.500 k.k.
€ 4.893/m²
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boven Oostdijk 27
3258AD Den Bommel
€ 400.000 k.k.
€ 4.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Molendijk 2
3258LN Den Bommel
€ 975.000 k.k.
€ 6.866/m²
GSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 27860 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Molendijk 11
3258LM Den Bommel
€ 750.000 k.k.
€ 5.769/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 2130 m²
- Bedrooms
- 3
