Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Dokter J.C. Boswijklaan 18

3734EA Den Dolder • Utrecht

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 5.635

Photo Gallery

Dokter J.C. Boswijklaan 18 Den Dolder
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke rustige straat ligt, op een groot perceel, deze fijne eindwoning met een zonnige diepe achtertuin met grote garage. Op ongeveer 350m ligt het Pleinesbos, onderdeel van Het Utrechts Landschap. De Dokter J.C. Boswijklaan ligt aan de rand van Den Dolder vlak bij Bilthoven. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand (o.a. scholen, kinderopvang, sportverenigingen, Albert Heijn XL). NS-Station Den Dolder ligt eveneens op een paar minuten loopafstand en heeft een rechtstreekse verbinding naar Utrecht en Amersfoort. Den Dolder ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A28. Indeling; Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, een ruime kelder op stahoogte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte living, voorzien van een fraaie laminaatvloer, heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde de eethoek. De openhaard zorgt als room divider voor een gezellige sfeer. De zijgevel van de woning is geïsoleerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookstel, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een aansluiting voor de wasmachine/droger. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal in grootte variërende slaapkamers, de badkamer, een ruime opbergkast, alsmede een ruime bergzolder. De bergzolder kunt u, indien gewenst, als extra woonruimte bij het huis betrekken. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douche en een wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een handige inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is heeft een inbouwkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Bergzolder: Op de bergzolder (hoogte 2.00m) hangt de CV-installatie en is er ruimte voor opslag. Met een vaste trapopgang en een dakkapel biedt deze ruimte nog veel meer mogelijkheden! Tuin: Vanuit zowel de living als de keuken heeft u toegang tot de zeer grote, veel privacy biedende achtertuin. In het verleden is er een mooi stuk grond bijgekocht, waardoor het perceel veel groter is dan omliggende percelen. In de vrijstaande garage kunt u twee auto's en al uw tuingereedschap kwijt. Deze garage heeft een eigen stoppenkast met krachtstroomvoorziening. Bijzonderheden: - Extra groot perceel - Rustige ligging nabij het bos - Alle dagelijkse voorzieningen en treinstation op loopafstand - Mogelijkheid voor een uitbouw en extra woonverdieping - Veel kast/bergruimte - Niet-zelfbewonersclausule - Ouderdomsclausule Kortom: een fijne hoekwoning op een ruim perceel met uitbreidingsmogelijkheden op een mooie locatie in Den Dolder!

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,21%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
314 m²
Content
288 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3734

Google Maps

View Den Dolder on the map

Explore Den Dolder and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Dolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Dolder. In 2025 were there 4.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 630.090.

Residents

4.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 630.090

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.864

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Dolder
Year Residents
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Dolder
Year Average WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

589

Label B

285

Label C

267

Label E

236

Label G

201

Label F

146

Label D

111

Label A+

89

Label A++

58

Label A+++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Dolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.013

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricity: 3.226

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.912

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.286

Vrijstaande woning

Gas: 1.800 • Electricity: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.379 • Electricity: 3.354

Business activity in Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Dolder
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Dolder.

Frequently asked questions about living in Den Dolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer houses in Den Dolder

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.