Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Woudseweg 7

5275JH Den Dungen • Noord-Brabant

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.491

Photo Gallery

Woudseweg 7 Den Dungen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige en groene woonomgeving gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage, ruime oprit, zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers. De woning combineert op fraaie wijze comfort, ruimte en privacy en is gelegen op een royaal perceel van 1.021 m². Dankzij de nabijgelegen natuur- en poldergebieden geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een groen karakter, terwijl winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden zich op korte afstand bevinden. Inhoud ca. 658 m3, woonopp. ca. 163 m2, perceel 1.021 m2, bouwjaar 1995 Begane grond: Via de royale, groen aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en de sfeervolle woonkamer. De royale living beschikt dankzij de vele raampartijen over een aangename lichtinval, is voorzien van een nette houtenvloer en biedt een prachtig uitzicht op de voor- en achtertuin. Via openslaande deuren is de royale achtertuin bereikbaar. Tevens zorgt de kelder voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, eveneens heerlijk licht en met fraai zicht op het omliggende groen. De keuken is praktisch ingericht in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en warmteboiler. Vanuit de keuken bereikt u het toilet met fonteintje en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Cv-ketel. Tevens bevindt zich hier een handige achterom. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een aparte werkkamer met dakraam en een nette badkamer. Alle kamers zijn royaal van formaat, voorzien van houtenvloer en genieten van prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikt de badkamer bovendien over natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte. Ook bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met gazon, borders, volwassen beplanting en meerdere terrasmogelijkheden. Dankzij de vrije ligging geniet u hier optimaal van rust, en het buitenleven. Het terras vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De vrijstaande garage is royaal van formaat en ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra hobby- en opslagruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze royale en charmante woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft een energielabel A. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Op korte afstand vindt u de dorpskern van Den Dungen met diverse winkels. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen van onder andere scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
1021 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5275

Google Maps

Location of Den Dungen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Dungen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Dungen. In 2025 were there 4.886 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.142.

Residents

4.886

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.142

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.826

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Dungen
Year Residents
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Dungen
Year Average WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Education level

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Origin of residents (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Dungen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.255

Business activity in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Total number of company establishments: 732

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Dungen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Dungen.

Frequently asked questions about living in Den Dungen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer houses in Den Dungen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.