Jump to content
Logo of 2ResetU

Boswinde 73

2496WE Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 919.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.230

2% transfer tax (€ 18.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 939.230

Purchase price /m²: € 5.708

Photo Gallery

Boswinde 73 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fraaie, perfect onderhouden 2-onder-1-kapwoning in jaren ’30 stijl in de villawijk ‘Bosweide’ In de gewilde wijk ‘Bosweide’ staat deze royale, uitgebouwde en perfect onderhouden 2-onder-1-kapwoning, met ruime oprit voor meerdere auto’s . Gebouwd in de klassieke en fraaie jaren ’30 stijl met een erker en rondom dakoverstek (inclusief sfeervolle LED-verlichting) beschikt dit ruime herenhuis met een woonoppervlak van 161 m2 over een stenen garage, een berging en over een zonnige achtertuin (ZO) waar het heerlijk genieten is van gezellige zomerse avonden onder de veranda. Zowel op frisse momenten als op zwoele, zomerse avonden: het echte ‘Joie de vivre’! Indeling; Zonnige voortuin met een oprit voor meerdere auto’s. Entree woning. Hal met meterkast en een garderobekast onder de trap, modern toilet met fontein en trapopgang. De riante zeer sfeervolle woon-/eetkamer beschikt over een travertinvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de bouw is de woonkamer aan de tuinzijde uitgebouwd. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige, fraaie achtertuin met veel privacy, een degelijke en hoogwaardig afgewerkte zeer ruime veranda voor verkoeling tijdens warme zomers en tijdens de winter verwarmbaar en volledig af te sluiten. 1e verdieping Overloop met praktische, betegelde waskamer, een ruime volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, een badkamermeubel met een dubbele wastafel en designradiator, een royale masterbedroom met inbouwkast aan de achterzijde en 2 slaapkamers, momenteel in gebruik als kastenkamer en werkkamer. 2e verdieping Een ruime zolderslaapkamer, thans in gebruik als logeerruimte (voorzien van airco), 2 Velux dakramen, bergruimte achter knieschotten en vliering. Eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers en nog een afgesloten ruime praktische bergruimte met de unit van de mechanische ventilatie. Aanvullende informatie; • Bouwjaar 2001; • Gelegen op eigen grond; • Woonoppervlak ca. 161 m²; • Perceeloppervlak ca. 369 m2; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A geldig t/m 02-05-2035; • Stadsverwarming; • Zeer goed en zorgvuldig onderhouden • 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers; • Luxe, ruime badkamer; • Alle binnendeuren en beslag vernieuwd; • Fraaie, volledig af te sluiten veranda; • Buitenverlichting: dakoverstek, tuin en veranda voorzien van LED-verlichting; • Oprit voor meerdere auto’s en stenen garage; • Aanvaarding in overleg (mogelijk vanaf september ’25) Gelegen in de gewilde wijk ‘Bosweide’ nabij openbaar vervoer (trein, bus, tram) richting Delft, Den Haag, in de nabijheid van winkelcentrum Ypenburg, scholen, de British school, kinderdagverblijven, uitvalswegen (A4, A12, A13) en recreatiegebieden ‘Delftse Hout’ en de ‘Dobbeplas’. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een eigen aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 919.000

Cost of copper (estimated): € 20.230

2% transfer tax (€ 18.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 939.230

3,04%

Yearly

%

€ 45.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 919.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
369 m²
Content
553 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2496

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.