Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Brasemdaal 83

2553NB Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.860

Photo Gallery

Brasemdaal 83 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden 6-kamer eindwoning met zonnige achtertuin en berging Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte zolderverdieping én een zonnige achtertuin op het zuiden? Deze woning aan de Brasemdaal biedt alles wat je zoekt. Hier woon je rustig en centraal, in een kindvriendelijke buurt, met scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatiegebieden als Madestein en De Uithof op loopafstand. INDELING Begane grond: Via de voortuin met eigen berging kom je binnen in de hal. Hier tref je de vernieuwde meterkast, een toilet met fontein en de trap naar boven. De schuifdeur geeft toegang tot de lichte woon-/eetkamer met ruime bergkast. De open keuken aan de voorzijde (2019) is modern ingericht en voorzien van een combi-oven, aparte oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiging naar buiten en een composiet aanrechtblad. Het kookeilandje biedt extra werkruimte en opbergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft twee plafond-infraroodpanelen voor bijverwarming. Via de deur stap je zo de zonnige achtertuin in met achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de tuinzijde. De kamer rechtsachter heeft een infrarood plafondpaneel, terwijl de kamer daarnaast is voorzien van infrarood vloerverwarming. Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De inpandige badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping is één grote open ruimte met een dakkapel (2023), vaste kasten en een nette laminaatvloer. Hier is de opstelplaats voor de hybride warmtepomp (2023), Intergas HR CV-ketel en de vernieuwde mechanische ventilatie-installatie (2023). De ventilatiekanalen zijn eveneens gereinigd. Dankzij de slimme indeling is deze ruimte ideaal voor een extra werk- of slaapkamer. KENMERKEN • Bouwjaar 1975 • Kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers en een ruime zolderverdieping met dakkapel) • Gebruiksoppervlak wonen 136 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 158 m² (is zonder gemeente grond) • Energielabel A+ • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Ruime zolderverdieping met dakkapel (2023) • Infrarood(bij)verwarming in woonkamer en slaapkamers • Hybride warmtepomp (2023) in combinatie met Intergas HR CV • 6 zonnepanelen • Mechanische ventilatie-installatie vernieuwd in 2023 • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht Deze woning is met zorg onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de rustige ligging.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
158 m²
Content
492 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2553

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.