Residents
569.076
Last year: 2026
Breitnerlaan 83
2596GX Den Haag • Zuid-Holland
Sold
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 5.173
Photo Gallery
Description
*English version below* HIGHLIGHTS: - 173 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen - Vier ruime slaapkamers en drie luxe badkamers - Zonnig dakterras van 24 m² op het zuidoosten - Volledig gerenoveerd in 2017 met hoogwaardige afwerking - Open woonkeuken met kookeiland - Energielabel B, voorzien van zonnepanelen en airconditioning Op het mooiste stuk van de Breitnerlaan, in het geliefde en kindvriendelijke Benoordenhout, ligt dit prachtige en instapklare bovenhuis van maar liefst 173 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, drie luxe badkamers en een zonnig dakterras op het zuidoosten. De ligging is ideaal: op loopafstand van de winkels aan de Van Hoytemastraat, uitstekende scholen, openbaar vervoer en drie parken (Haagse Bos, Clingendael en Arendsdorp). Zowel het centrum als het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige Frans eikenhouten vloer met brede planken van 22 cm, gecombineerd met een professioneel ontworpen lichtplan op maat. INDELING: Eigen entree op straatniveau met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met ruime wc. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de lichte en brede woon-/eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, voorzien van een “open boek” Italiaans marmeren blad (3,5 x 1,2 m), Quooker en vaatwasser. De kastenwand is uitgerust met een stoomoven, twee ijskasten en een combi-oven. Openslaande deuren leiden naar het balkon met opbergkast. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een aparte wc en twee badkamers met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. De royale hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde beschikt over airconditioning, openslaande deuren naar het balkon met opbergkast en een luxe badkamer en suite met ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon. Derde verdieping: Vanuit de overloop toegang tot ruime slaapkamer met airconditioning, die ook dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot zonnig dakterras op zuidoosten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Balkons en kozijnen aan de achterzijde geschilderd in 2025 - Geheel voorzien van dubbel glas - Platte dak vernieuwd tijdens constructie van de opbouw in 2017 - Remeha Calenta combiketel (2017) - Mechanische ventilatie - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 120,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. ---------------------- Spacious 173?m² three-storey apartment in Benoordenhout - Living space: 173?m² spread across three floors - Bedrooms & bathrooms: Four generous bedrooms and three luxury bathrooms - Sun-drenched roof terrace: 24?m² facing southeast - Fully renovated in 2017 with high-end finishes - Open-plan kitchen with cooking island - Energy label B, equipped with solar panels and air conditioning On the most desirable stretch of the Breitnerlaan, in the beloved and family-friendly Benoordenhout, lies this stunning, move-in-ready top-floor apartment. It features four spacious bedrooms, three luxurious bathrooms, and a sunny southeast-facing roof terrace. The location is ideal: within walking distance of the shops on Van Hoytemastraat, excellent schools, public transport, and three parks (Haagse Bos, Clingendael, and Arendsdorp). Both the city centre and the beach are easily reached by bike. The entire home is finished with premium French oak flooring, featuring 22?cm wide planks, and is complemented by a professionally designed custom lighting plan. Layout: Ground level (street entrance): Private entry with stairs leading up to the first floor. First floor: Landing with spacious guest toilet. Double doors open into the bright, expansive living/dining area. At the rear is the luxurious open-plan kitchen with a cooking island topped with a 3.5?×?1.2?m “open book” Italian marble countertop, Quooker tap, and dishwasher. The cabinetry wall includes a steam oven, two refrigerators, and a combi-oven. French doors lead out to the balcony with storage. Second floor: Landing with access to three bedrooms, a separate toilet, and two bathrooms. Each bathroom has underfloor heating, a walk-in shower, and a vanity unit. The generous master bedroom spans the full width at the rear and includes air conditioning, French doors to a balcony with storage, and a luxurious en-suite bathroom featuring a bathtub, separate walk-in shower, and double vanity. At the front are two further bedrooms, one of which has its own balcony. Third floor: Landing leads to a spacious bedroom with air conditioning that could also serve as a home office or hobby room. This floor also has its own bathroom with a walk-in shower and vanity. A separate laundry area accommodates a washer and dryer. Finally, there is access to the sunny southeast-facing roof terrace. Highlights & details: - Situated on private land - Rear balconies and window frames freshly painted in 2025 - Fully double-glazed - Flat roof renewed during the 2017 extension - Remeha Calenta combi boiler (2017) - Mechanical ventilation - Active homeowners association (VvE); €120 monthly contribution - Age and materials clause applies This information has been compiled with care. Nevertheless, inaccuracies or omissions may occur. No rights or claims can be derived from the information provided in this listing. ---
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 173 m²
- Content
- 578 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 34 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 28-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Willem Kuijperstraat 49
2584XV Den Haag
€ 439.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
