Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Cypergras 117

2498CA Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.752

Photo Gallery

Cypergras 117 Den Haag
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de populaire wijk De Bras, in het goed onderhouden appartementencomplex Brassershoeve, ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement biedt een fijne combinatie van comfort en praktisch gemak, met een brede hal, een royale woon-/eetkamer, twee goede slaapkamers en een breed balkon/terras. Dankzij de moderne afwerking, vernieuwd sanitair en een luxe keuken is dit een woning die direct betrokken kan worden. Indeling Het appartement is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. Bij binnenkomst valt meteen de brede hal op die toegang biedt tot de verschillende kamers. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met fontein (2020). Naast het toilet is de wasruimte, een praktische kamer met een grote ingebouwde kastenwand, aansluitingen voor de wasmachine, de boiler en de mechanische ventilatie. De badkamer is royaal en luxe uitgevoerd. Hier vindt u een grote inloopdouche, Sun shower, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels en lades, een verwarmde en verlichte spiegel en een handdoekradiator. Alles strak afgewerkt en netjes onderhouden. De hoofdslaapkamer is ruim en licht. De tweede slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als kantoor, heeft toegang tot het balkon/terras. Het balkon is breed opgezet, voorzien van een houten vlonder en is gelegen op het noorden – een prettige plek om buiten te zitten met uitzicht over de omgeving. De woon-/eetkamer is verrassend ruim en door de grote ramen heerlijk licht. De moderne open keuken vormt een centraal punt in de ruimte en is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de open indeling is er een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. Dit zorgt voor extra gezelligheid in huis. In 2020 zijn onder meer de vloer, het toilet en de wanden vernieuwd, wat de woning een frisse en moderne uitstraling geeft. Locatie De Bras is een rustige, groene en gewilde woonwijk, geliefd om de ruime opzet en de aanwezigheid van veel water en groen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht ben je zo in het mooie natuurgebied Delftse Hout. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten in de buurt. Ook scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met de fiets of ov bent u in korte tijd in Delft of Den Haag en via de nabijgelegen A4 en A13 rijdt u gemakkelijk richting Rotterdam of Amsterdam. Een wijk die rust en ruimte combineert met centrale ligging en goede bereikbaarheid. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 105 m2; • Bouwjaar 2004; • Energielabel A; • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; • Breed balkon/terras op het noord oosten, uitgevoerd met vlonder; • Badkamer, toilet en keuken recent vernieuwd; • Luxe keuken met inbouwapparatuur (o.a. Quooker, inductie, 2 combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer); • Gemeenschappelijke tuin voor bewoners; • Eigen inpandige berging beneden; • Inclusief overdekte privé parkeerplaats: • Gezonde en zeer actieve VVE bijdrage €243,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2498

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.