Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Edgar du Perronstraat 15

2548ES Den Haag • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Monster

Photo Gallery

Edgar du Perronstraat 15 Den Haag
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

‘DUURZAAM, VERRASSEND RUIM EN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK – DEZE MODERNE GEZINSWONING IN DEN HAAG HEEFT HET ALLEMAAL’ In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Den Haag staat deze instapklare en modern afgewerkte gezinswoning, ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een diepe zonnige achtertuin én een eigen parkeerplaats. Dankzij de energiezuinige voorzieningen, zoals een warmtepomp met bodemwarmte, vloerverwarming en -koeling, een WTW-systeem en 10 zonnepanelen, heeft de woning energielabel A++++. Combineer dit met een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een ligging in een jonge, groene wijk, en je hebt een ideale woning voor het moderne gezin. Locatie De woning is gelegen in het recent opgeleverde nieuwbouwproject ‘LOF Erasmusveld’, een jonge en duurzame wijk in Den Haag tussen de Noordweg en de Erasmusweg. De wijk is groen opgezet en biedt voldoende speelvoorzieningen voor kinderen. De woning grenst aan een brede groenstrook en heeft aan de voorzijde een autovrij pad. Uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Rijswijk en Wateringen zijn op korte afstand te bereiken. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree met het moderne toilet, de meterkast, garderobe en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en strak afgewerkt. Over de gehele begane grond ligt een stijlvolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming én -koeling voor optimaal wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in luxe opstelling (2023), uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een kokendwaterkraan van ACE. De zonnige achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene borders. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra en via de handige achterom is er toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, elk met grote raampartijen en een nette pvc-vloer. De modern afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook deze verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming en -koeling Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is afgewerkt met een klik pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de installaties: een warmtepomp met bodemwarmtebron (Itho Daalderop WPU 5G) die de gehele woning duurzaam verwarmt en koelt, en een WTW-systeem dat zorgt voor energiezuinige ventilatie. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 2023. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 136 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 110 m2. – Er is een energielabel A++++ aanwezig. – Houten kozijnen met HR++ glas – Volledig geïsoleerd. – Verwarming en koeling via een warmtepomp met bodemwarmte, boiler, omvormer en 10 zonnepanelen; onderdeel van een huurovereenkomst via Next Energie (ca. € 146,48 per maand, overname mogelijk). Het warmtepompsysteem kan worden afgekocht. – Het WTW-systeem voor ventilatie is eigendom. – Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. – Actieve VvE voor het parkeerterrein (€ 20,- per maand). Vraagprijs: 675.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
110 m²
Content
483 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.