Jump to content
Logo of Borgdorff Makelaars Wateringen

Harmelenstraat 70

2546EE Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: ON Makelaardij & Financieel Advies
Award: Best Broker in Wateringen

Photo Gallery

Harmelenstraat 70 Den Haag
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze modern afgewerkte en ruime dubbele bovenwoning met ruime woonkamer, 3 kamers, ruime (fietsen)berging en een zonnig balkon (ZW) is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyweg en Monnickendamplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark en Kijkduin zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Begane grond: - Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom, trappenhuis naar de tweede etage; - Eigen (fietsen)berging (ca. 3,43 x 4,80/4,57 m) in de onderbouw; Tweede verdieping: - Entree woning op de tweede verdieping; - Ruime entreehal met meterkast, moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset; trapopgang naar de bovenetage; - De royale en doorgebroken woon- en eetkamer (ca. 9,88 x 3,49/2,69 m) is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast onder de trap met bergruimte. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte; - De moderne open keuken (2017) is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron, en oven (juli 2025). Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon; - Ruim en zonnig balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, met vaste balkonkast. Het balkon is gelegen op het noordoosten; - Ruime slaapkamer (ca. 3,44 x 2,37 m) aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer; - Moderne, geheel betegelde badkamer (2018) (ca. 3,04 x 1,78 m) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots; - Ruime berging met wasmachineaansluiting; Derde verdieping: - Ruime overloop met bergkasten, waarvan één met opstelplaats CV-ketel (Nefit, 2016). Achter de kastenwand zit nog een grote, nu onbenutte ruimte, met een dakkapel zou hier bijvoorbeeld nog een extra kamer kunnen worden gerealiseerd. - De royale hoofdslaapkamer (ca. 4,91 x 3,31 m) is voorzien van een groot Velux dakraam en vaste kastenwand; - De tweede kamer (2,14 x 3,49 m) is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten; Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m²; - Bouwjaar ca. 1952; - De woning is voorzien van dubbel glas; - De woning beschikt over Energielabel B; - Ruime(fietsen)berging (ca. 3,43 x 4,80/4,57 m) in de onderbouw, voorzien van elektra; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 175,- per maand; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg; - De gehele woning beschikt over brandwerende massieve deuren; - In maart 2017 is de achterpui vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas en isolatieplaten. In 2020 zijn de kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde van de woning geplaatst; - De groepenkast is vervangen en uitgebreid; - In 2014 is het gehele schuine dak vernieuwd; - Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat, mede door de grote parkeerplaats aan het eind van de straat; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure. Kortom, bent u op zoek naar een modern afgewerkte dubbele bovenwoning met zonnig balkon? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HCR24-CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2546

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.