Jump to content
Logo of Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Praagsingel 47

2548TT Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Praagsingel 47 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze charmante eengezinswoning in de prachtige leefomgeving van 's-Gravenhage! De woning ligt aan de Praagsingel, een rustige weg met vrij uitzicht. Het bijzondere van deze woning is het energiezuinige element, dankzij de A-energieklasse. Voorzien van centrale verwarming en volledig geïsoleerd, kunt u hier genieten van een warm en comfortabel huis. Warm water wordt ook geleverd door de centrale verwarming, waardoor het zeer efficiënt is. De staat van onderhoud binnen en buiten is uitstekend, wat de woning des te aantrekkelijker maakt. Locatie & Omgeving De locatie van uw toekomstige huis is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Van supermarkten tot scholen en zelfs een sportschool, alles is om de hoek. Ook wandelparken en speeltuinen liggen op loopafstand, waardoor deze leefomgeving aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als stellen. De woonwijk ligt vlakbij uitvalswegen voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden. Algemene kenmerken van de woning Deze eengezinswoning is een waar genot vanwege zijn uitstekende eigenschappen. Deze geeft de woning een warme uitstraling. Over een oppervlakte van 125 m² biedt dit huis de ruimte voor gezellige gezinsmomenten en interactie. Ook de energieklasse A, volledige isolatie en centrale verwarming op gas zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De indeling van de begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette entree met hal, voorzien van een meterkast, garderobe nis en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u direct de sfeervolle woonkamer binnen, waar comfort en functionaliteit samenkomen. De woonkamer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en biedt via grote raampartijen uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie, ideaal voor de moderne kok. De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy, compleet met een houten berging en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping is recent voorzien van een traprenovatie, wat direct zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Boven aangekomen treft u een ruime overloop met voldoende ruimte om een gezellige leeshoek of praktische thuiswerkplek te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en twee grote Velux dakramen, die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer. Ook is op deze verdieping een praktische bergkast aanwezig. De verzorgde badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel en een toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en strakke uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of thuiskantoor. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten, met een prachtig uitzicht over het water, een unieke plek om tot rust te komen. De royale overloop biedt volop ruimte en is momenteel ingericht met de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met veel praktische bergruimte. Door de riante opzet van deze verdieping is het zelfs mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel A - Perceeloppervlakte 125m², de grond is erfpacht en eeuwig durend afgekocht - De woning is volledige geïsoleerd - De trap van de begane grond naar de 1e verdieping heeft een traprenovatie ondergaan - Schilderwerk aan de buitenzijde is gedaan in 2024 - Warmwaterfuncties: CV ketel en zonneboiler aanwezig - Aan de voorzijde zeer vrij gelegen, met uitzicht over het water - Santen&Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg Wacht niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om alle voordelen van deze woning zelf te ervaren. Aan de Praagsingel 47 in 's-Gravenhage wacht een huis op u met comfortabele woongemakken en een prettige leefomgeving. Aarzel niet, neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
125 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2020 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.