Jump to content
Logo of Swaneveld Estate

Thorbeckelaan 245

2564BL Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.103

Photo Gallery

Thorbeckelaan 245 Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de populaire Vruchtenbuurt, waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen! Een moderne, instapklare 3-laags bovenwoning op een geweldige locatie in deze geliefde wijk. Een ideale woning voor wie comfortabel, stijlvol én centraal wil wonen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en genieten kan direct beginnen. Indeling: Via het verzorgde portiek bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je op de overloop, die toegang geeft tot de royale voormalige en-suite woonkamer. Deze leefruimte is opvallend licht en ruim en vormt het warme hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met eetgedeelte – een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Er is tevens direct toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, ideaal voor een kop koffie in de zon of een moment van ontspanning. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een separaat toilet, wat het geheel extra praktisch maakt. Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logees. Daarnaast is er een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel, uitgevoerd in een moderne en verzorgde stijl. Ook op deze verdieping is er toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. Via een vaste trap kom je op de derde woonlaag. Hier bevindt zich momenteel een vrij indeelbare ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of opslag. Ook hier zijn de CV-installatie en de wasmachineaansluiting gesitueerd. Ligging: Hier woon je op een toplocatie met werkelijk álle voorzieningen om de hoek. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Savornin Lohmanplein met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen – inclusief een royale Albert Heijn XL voor optimaal winkelgemak. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer stopt vrijwel voor de deur (bus 21 en 23) en iets verderop vind je ook tramverbindingen (3 en 34) richting het bruisende centrum van Den Haag. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen en parkeren doe je gemakkelijk op het parkeerterrein in de straat. Toe aan ontspanning of juist wat actie? Pak de fiets en je staat binnen 10 minuten met je voeten in het zand op het strand! Of maak een heerlijke wandeling door de nabijgelegen Bosjes van Pex voor een moment in het groen. (Internationale) scholen, kinderopvang en bedrijven zijn allemaal op korte afstand te vinden. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzijde woning voorzien van kunststof kozijnen - Acherzijde woning voorzien van houten kozijnen - Woonoppervlakte van 145m2 - Actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage ad. € 132,- – Oplevering in overleg – Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing – Niet bewoningsclausule van toepassing – Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen DISCLAIMER Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.