Residents
569.076
Last year: 2026
Van Alkemadelaan 9
2597AA Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.200.350
Purchase price /m²: € 5.703
Photo Gallery
Description
WOON EN GENIET van dit unieke, indrukwekkende en totaal gerenoveerde riante herenhuis (206m²) met een breedte maat van ruim 6m. Gelegen in het statige Benoordenhout. De woning beschikt over een riante woonkamer met half open keuken, 5/6 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, een fraai aangelegde zonnige achtertuin en een riante kelder met stahoogte. De woning heeft een energielabel B, geheel voorzien van islerende beglazing en geïsoleerd dak. Locatie: Benoordenhout is een rustige wijk met een luxe en groen karakter. Het grootste deel van de wijk is ontwikkeld in de periode 1915 tot en met 1959. Scholen, crèches en volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Het prachtige landgoed Clingendael, het Haagse Bos en Arendsdorp liggen op een steenworp afstand. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je er leuke restaurants en barretjes. Gunstig gelegen ten opzichte van de internationale bedrijven, uitvalswegen, het openbaar vervoer en bovendien op fietsafstand van de Haagse binnenstad, strand & zee. Indeling: Begane grond: Entree op straatniveau met vestibule voorzien van mozaïekvloer en tochtdeur en raam met glas-in-lood tot de hal met toegang tot de kelder en een vergroot toilet met vrijhangend toilet en fontein. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten.Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken met modern keukenblok in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een groot fornuis met zes gaspitten en wokbrander, grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toilet, voorzien van vrijhangend toilet en fontein. Kamer en suite, met originele schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren, bestaande uit twee kamers. Aan de achterzijde een riante slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte en toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, vrijhangend toilet, mechanische ventilatie en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde een (slaap)kamer, momenteel in gebruik als televisiekamer, en een voorzijkamer met toegang tot balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop met daklicht en bergkast met opstelplaats voor cv-ketel en boiler. Tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en openslaande deuren naar het balkon. Vierde slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. Daarnaast een waskamer aan de voorzijde, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en dakkapel. kelder: gelegen onder de gehele hal en keuken, verdeeld in 3 ruimtes met meterkast. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht Benoordenhout - Bouwjaar 1927 - Gebruiksoppervlakte ca. 206 m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Perceeloppervlakte 159m2 - Energielabel: B - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, in 2021 geheel vernieuwd - De achterzijde is voorzien van houten kozijnen met Fineo vacuumbeglazing, met een spouw van slechts 0,1 mm tussen twee glasbladen bereikt FINEO een zeer lage thermische isolatiecoëfficiënt, vergelijkbaar met driedubbele beglazing - Het dak is vernieuwd en geisoleerd in 2023 - Er zijn 11 zonnepanelen geplaatst - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - verwarming en warmwater door middel van c.v.-combiketel, Intergas CW5, bouwjaar 2024 - De begane grond is voorzien van een eiken houten parkervloer, de 1e en 2e verdieping is grotendeels voorzien van een massief houten vloer welke wit is gelakt - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Mortgage berekenen
€ 1.175.000
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350
3,04%
Yearly
%
€ 58.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.175.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 206 m²
- Land area
- 159 m²
- Content
- 839 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- Backyard area
- 105 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1927
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Parking
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 11-09-2025
- Sale date
- 04-03-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Groningsestraat 67
2587PA Den Haag
€ 750.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Merlenstraat 67 D
2518TD Den Haag
€ 595.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 49
2597GV Den Haag
€ 565.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Marijnenlaan 50
2585DP Den Haag
€ 585.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Han Stijkelplein 17
2597NS Den Haag
€ 439.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Deimanstraat 22 A
2522BL Den Haag
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Deimanstraat 22
2522BL Den Haag
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
