Jump to content
Logo of Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 38 A

2582XE Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.721

Photo Gallery

Van Loostraat 38 A Den Haag
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dubbel bovenhuis zonder veel kosten direct te betrekken! Zoekers opgelet! Ontdek deze ruime en lichte dubbele bovenwoning met twee balkons, moderne voorzieningen en volop charme, gelegen in het hart van het geliefde Statenkwartier. De woning is instapklaar, beschikt over een moderne keuken, badkamer, dubbele beglazing, keurige vloeren en een goede indeling. Kortom: een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen zonder grote verbouwingen! Mis deze kans niet om op deze toplocatie te wonen in een karakteristiek pand met het comfort van nu! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: - Gelegen in het gewilde Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met diverse winkels, restaurants en cafés. - Nabij het Kunstmuseum en Fotomuseum en goed bereikbaar met openbaar vervoer. - Dicht bij de haven van Scheveningen, het Zuiderstrand en de duinen. - De Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof) is vlakbij en diverse (internationale) scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving. Wat je graag wilt weten over Van Loostraat 38 A: - woonoppervlakte ca. 104 m² (volgens de branchebrede meetinstructie, afgeleid van de NEN 2580-methode); - energielabel C; - bouwjaar 1910; - cv-ketel Intergas (2016); - elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; - dubbel glas (hout en kunststof kozijnen); - actieve VvE (11/32 aandeel), bijdrage 115,- per maand; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - de Niet-bewoningsclausule is van toepassing. Indeling: Gezamenlijke entree op straatniveau, waarna je via de trap toegang krijgt tot de tweede etage. Ruime overloop met vaste kast voor wasmachine/droger en toegang tot een modern betegeld toilet met vrijhangend closet, fonteintje en ontluchting. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met laminaatvloer en klassieke sierlijsten aan het plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een voorbalkon gelegen op het noordwesten met de middag/avond zon. De achterkamer is eveneens voorzien van laminaat en heeft openslaande deuren naar het achterbalkon, waar je heerlijk van de ochtend/middag zon kunt genieten. De moderne keuken heeft een L-opstelling en is uitgerust met een vijfpits gasfornuis, vaatwasser, losse koelkast en aan weerszijden een aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon. De cv-ketel is in de keuken keurig weggewerkt. Verder is er op deze etage nog een voorzijkamer met vaste kast, ideaal als werk- of logeerkamer. Via de trap op de overloop bereik je de kapverdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte, een voorkamer met dakkapel, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, en een ruime achterkamer met bergruimte in de knieschotten, dakkapel met dubbel glas en laminaatvloer. Zoals je leest, een woning met vele mogelijkheden, direct te betrekken zonder hoge kosten! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11273 A-4 Oplevering: kan snel Double upper house – move-in ready with minimal additional costs! Attention home seekers! Discover this bright and spacious double upper-level apartment featuring two balconies, modern amenities, and plenty of character — ideally located in the heart of the beloved Statenkwartier. This well-maintained home is ready to move into and offers a modern kitchen, stylish bathroom, double glazing, neat flooring, and a smart layout. In short: the perfect property for those looking to live comfortably without the hassle of major renovations! Don’t miss this opportunity to live in a charming building at a prime location — with all the comforts of today! Location: - Situated in the highly sought-after Statenkwartier, just a short stroll from the lively --Frederik Hendriklaan (“De Fred”) with its wide range of shops, restaurants, and cafés. - Close to the Kunstmuseum and the Fotomuseum, with excellent public transport connections. - Within easy reach of the Scheveningen harbour, the Zuiderstrand, and the dunes. - The International Zone — home to institutions such as Eurojust and the International Criminal Court — is nearby, as are various (international) schools and sports clubs. What you'd like to know about Van Loostraat 38 A: - living area approx. 104 m² (measured according to the industry-wide measuring instruction, based on NEN 2580); - energy label C; - year of construction: 1910; - central heating boiler: Intergas (2016); - electricity: 12 circuits and 3 residual-current devices (RCDs); - double glazing (wooden and uPVC window frames); - active homeowners’ association (VvE), 11/32 share, monthly contribution €115; - freehold (no ground lease); - be sure to watch our area video; - terms and conditions of sale apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - due to the age of the property, the age and materials clauses will be included in the contract; - non-owner-occupied clause applies. Layout: Shared entrance at street level, with stairs leading up to the second floor. A spacious landing provides access to a built-in laundry cupboard (for washing machine and dryer) and a modern tiled guest toilet with wall-hung WC, hand basin, and ventilation. At the front of the property, you'll find a bright living room with laminate flooring and classic ornamental ceiling mouldings. French doors open onto the front-facing balcony, ideally positioned to enjoy the afternoon and evening sun (northwest-facing). The rear room, also with laminate flooring, features French doors leading to the sunny rear balcony, perfect for catching the morning and early afternoon sun. The modern L-shaped kitchen is fitted with a five-burner gas hob, dishwasher, freestanding fridge, and generous worktop space on both sides. From the kitchen, you also have direct access to the balcony. The central heating boiler is neatly concealed within a cupboard. Also on this floor is a side room at the front, complete with a built-in wardrobe — ideal as a home office or guest room. From the landing, stairs lead up to the top floor. Here you'll find a landing with storage space, a front-facing bedroom with dormer window, a modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and designer radiator, and a spacious rear bedroom with storage in the eaves, a dormer window with double glazing, and laminate flooring. As you can see: a move-in ready home, full of possibilities — no major expenses required! Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 11273 A-4 Delivery date: can be quick Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.