Jump to content
Logo of Klap Makelaardij B.V.

Veenendaalkade 95

2547AB Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Veenendaalkade 95 Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Algemene objectinformatie Veenendaalkade 95 is een licht, ruim en sfeervol en-suite top-hoekappartement op de vierde etage, fraai gelegen aan een brede kade. Twee ruime balkons bieden zon en uitzicht, of u nu ontspant of in de weer bent met uw planten. Aan de voorzijde kijkt u wijds uit op het sprankelende water, en aan de achterzijde op architectonisch interessante woningbouw. Op de Veenendaalkade lijken de warme seizoenen net wat langer te duren. De woning baadt in daglicht van drie zijden. De klassieke en-suite indeling en de vele vaste kasten zorgen voor een ruimtelijk en elegant gevoel. De vaste kasten bergen alles efficiënt op, van administratie tot paraplu’s: een zegen! Het gebouw is ontworpen door de Haagse architect Piet Zanstra, een toonaangevend stem in het naoorlogse modernisme. Samen met het Monnickendamplein vormt het gebouw de boeg van een schip, een markant architectonisch gebaar. Aan de voorzijde zijn aluminium kozijnen met dubbel glas geplaatst. De achterzijde vraagt nog om vernieuwing. In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging. Wonen aan het water, omringd door park, strand en stad, waar lichtheid, sfeer en bereikbaarheid samenkomen. Winkels, trams en scholen zijn vlakbij. Tramhaltes (lijn 4 en 6), het winkelcentrum, het Zuiderpark en het Haga Ziekenhuis liggen op loopafstand. Binnen 15 minuten bent u op het strand of in het centrum. Uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Leiden zijn snel bereikbaar. Kortom: een Haagse woning met licht, lucht en ziel. De achterzijde vraagt om serieuze aandacht, maar het geheel verdient het. Indeling Gesloten portiek met brievenbussen en deurbelpaneel. Trap naar de topetage. Ruime hal met kastruimte bij de voordeur. Woonkamer met vaste kasten en erker met vrij uitzicht over de Veenendaalkade. Toegang tot het voorbalkon (zuidoost), met ochtendzon en zicht op de skyline van Den Haag. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer (momenteel in gebruik als werkruimte), met openslaande deuren naar het achterbalkon. Ook de keuken, netjes, handig als een kombuis, maar gedateerd, geeft toegang tot het achterbalkon (noordwest), met avondzon over de volle breedte van de woning. De ruime hal grenst aan de voorzijde aan een slaapkamer voorzien van een vaste kast, en met toegang tot het voorbalkon. De grotere slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het achterbalkon, dat voorzien is van een grote tuinkast. Hier kijkt u uit over de binnentuinen en op de bijzondere Haagse woningbouw. De keuken, compact en praktisch, is verouderd, en biedt eveneens toegang tot het achterbalkon. De badkamer is eenvoudig met oorspronkelijke granito-vloer, inloopdouche en wastafel. Daarnaast bevindt zich een apart toilet met fonteintje. De meterkast beschikt over een moderne groepenkast (4 groepen + aardlekschakelaar). Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1952 - Woonoppervlakte circa 76 m² - Totale inhoud circa 255 m³ - Energielabel G - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Avanta bouwjaar 2021 - De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas en hout met enkel glas. - Actieve VvE: Bijdrage VvE € 113,- per maand - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar - Projectnotaris Matzinger Eversdijk - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
266 mÂł
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2547

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.