Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Hagelstege 13

7683CH Den Ham • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Hagelstege 13 Den Ham
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In de nieuwbouwwijk Zuidmaten staat deze goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met garage en carport. De woning is in 2006 met zorg gebouwd en heeft een luxe uitstraling (denk aan steenkeuze, omlijsting voordeur e.d.). Ook is de woning volledig geïsoleerd, is deze voorzien van 15 zonnepanelen (2018) en heeft een serre met glazen schuifwand aan de achterzijde van de woning. Daarnaast heeft deze woning een bijkeuken, 3 slaapkamers, een ruime 2e (zolder)verdieping, een zonnige achtertuin op het zuiden en is deze gelegen op loopafstand van diverse winkels, basisschool, kinderopvang en het medische centrum. Het geheel is door de jaren heen zeer goed onderhouden. Bent je op zoek een ruime, energiezuinige en instapklare woning in Zuidmaten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet (wandcloset) met fontein, woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer met open keuken heeft een mooie pvc vloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin/het terras. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de trapkast die uitermate geschikt is al provisiekast en de bijkeuken. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken biedt extra opbergruimte door het bijkeukenmeubel en heeft witgoedaansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage, die voorzien is van openslaande deuren en een lichtkoepel. Vanuit de garage heb je via een deur toegang tot de aangebouwde serre met glazen schuifwand, waardoor er extra (buiten)ruimte is gecreëerd en waar je het gehele jaar door heerlijk kunt zitten. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een separate 2e toilet, de badkamer en de airco-unit (Mitsubishi). De overloop en de drie slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De (ouder)slaapkamer heeft een ingebouwde kast met schuifdeuren en de lichte badkamer beschikt over een badkamermeubel met wastafel, douchecabine en ligbad. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping, welke voorzien is van een PVC vloer en die nu dienst doet als zolderruimte. Deze ruimte heeft een dakraam voor extra lichtinval en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaap- of werkkamer. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de CV-ketel (2023), de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: De moderne en strakke onderhoudsvriendelijk tuin heeft een terras op het zuiden en biedt toegang tot de fraaie serre met glazen schuifwand, een ideale plek om het hele jaar door te relaxen. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1 kap woning met garage, carport en bijkeuken; - Uitgebouwd in 2012 voor extra ruimte; - Volledig geïsoleerd voor lage energiekosten; - Modern afgewerkt met pvc vloeren en vloerverwarming; - 3 slaapkamer met mogelijkheid tot een 4 slaapkamer op de 2e verdieping; - 15 zonnepanelen (2018) met een capaciteit van 300 Wp per paneel; - Meterkast is in 2018 uitgebreid i.v.m. plaatsen zonnepanelen; - Waterontharder aanwezig; - De trap naar de 1e verdieping is in 2023 v.v. pvc trapbekleding; - De woning is v.v. horren; - Buitenzijde woning geschilderd in 2022; - Gelegen nabij diverse sociale voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
195 m²
Content
534 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.