Jump to content
Logo of De Texelse Makelaars

De Kuil 5

1797AT Den Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.918

Photo Gallery

De Kuil 5 Den Hoorn
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Te koop: ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige woonstraat in Den Hoorn (Texel) In een prettige en rustige woonstraat van het dorp Den Hoorn staat deze twee-onder-één-kapwoning. De woning werd in de jaren '70 gebouwd en is sindsdien altijd met zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaren. Dat zie je terug in de warme, verzorgde uitstraling van het geheel. Dankzij een uitbouw aan de voorzijde is zowel de woonkamer als de hal vergroot. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een aangebouwde (verlengde) garage én een praktische bijkeuken. Een compleet en comfortabel huis op een mooie plek op Texel. Indeling Begane grond: Entree in de ruime hal met toilet en trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Via een toog is er een doorloop naar de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een klein portaal met lichtkoepel, dat toegang biedt tot de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de witgoedopstelling, extra bergruimte en de cv-ketel. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en vanaf de oprit. Aan de zijde van de oprit zijn nieuwe, degelijke openslaande deuren gerealiseerd. De garage is hoger en dieper dan gemiddeld en biedt daardoor volop ruimte voor berging maar bijvoorbeeld ook voor hobbymatige activiteiten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Dankzij de rechte gevels ogen de slaapkamers ruim en praktisch. De badkamer is vergroot en ingericht met een douche, wastafel, toilet en ligbad. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met laagwandberging en veel opbergruimte. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Buitenruimte: de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een bestrate oprit. De achtertuin is netjes aangelegd met gazon, terrassen, bestrating en een fietsenberging. Daarnaast is er een extra berging/prieel/zomerverblijf waar het in het seizoen heerlijk vertoeven is. Den Hoorn is een sfeervol dorp aan de zuidkant van Texel. Het dorpsleven is levendig en gemoedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt, dorpshuis, restaurants en het markante witte kerkje. De natuur ligt om de hoek: duinen, strand en het Nationaal Park bieden volop rust en recreatie. Een fijne plek om te wonen, met ruimte, stilte en gemeenschap. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Om deze woning te bewonen is een huisvestingsvergunning benodigd. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
260 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1797

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.