Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Dijkshoornseweg 24

2635EP Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.662

Photo Gallery

Dijkshoornseweg 24 Den Hoorn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige dorpscentrum van Den Hoorn gelegen vindt je deze instapklare, charmante drie kamer starterswoning met heerlijk ruime woonkamer en een diepe zonnige achtertuin met een grote schuur. De huidige eigenaars hebben de woning sinds 2021 zorgvuldig en in stijl gerenoveerd. Door de ligging in de winkelstraat heb je alle winkels en voorzieningen binnen handbereik, terwijl je binnen en in de tuin rust ervaart. Daarnaast ligt de woning in de buurt van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, groen en vaarwater. Openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A13, N470 en A4. De historische binnenstad van Delft en het Centraal Station bevinden zich op fietsafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast 9 groepen en aardlekschakelaar, leuke en ruime woonkamer met groot raam, betonvloer met vloerverwarming en pvc afwerking. De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser,oven/magnetron, caroussel- en apothekerskast. Vrij hangend toilet aan de achterzijde van de woning. Vanuit de open keuken toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met een grote stenen schuur met elektra en water. Heel praktisch als extra bergruimte. Hier staan de wasmachine en droger. Naast de woning een steeg met achterom. 1e Verdieping: Vanaf de entree bij de voordeur de trap naar boven; overloop met toegang tot alle ruimtes. In het middelste deel de moderne badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer heeft een leuke hoogte met een Velux dakraam en een zijraam in de steeg. Sfeervolle voorkamer met dakkapel en opstelplaats CV ketel in kast. De grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft vrij uitzicht. Vliering: met VliZo-trap bereikbaar vanaf de overloop, goede bergruimte met nokhoogte 1.05m. Bijzonderheden: - bouwjaar 1908 - 74 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 124m2 eigen grond - alle elektra, leidingwerk, riolering vernieuwd - verwarming en warmwater middels Intergas CV-Combiketel (2021) - nieuw bitumen dakbedekking op alle platte daken 2024 (geisoleerd) - pannendak verniewd in 2021 (geisoleerd, nieuwe pannen, latten en folie) - energielabel D - betonvloer met pvc afwerking, isolatie en vloerverwarming begane grond - elektrisch bedienbaar rolluik voorslaapkamer - Deels kunstof en houten kozijnen, op het raampje van het toilet en voordeur na geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++. - badkamer en keuken in 2021 vernieuwd - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - op fietsafstand van het centrum van Delft - op korte afstand van de uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
124 m²
Content
272 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.