Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 23

2635HK Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.131

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 23 Den Hoorn
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans, een totaal gemoderniseerde woning op een toplocatie in het centrum van Den Hoorn. Het gezellige dorp Den Hoorn is ideaal gesitueerd ten opzichte van de stad Delft en de Westlandse regio. Voor recreëren kunt u onder andere terecht in het nabijgelegen recreatiegebied van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 zijn op korte afstand te bereiken. Ook het treinstation Delft Centraal is met 10 minuten fietsen gemakkelijk te bereiken. In de buurt vind je diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Smaakvol ingerichte, recent geheel verbouwde (2020), 4-kamer tussenwoning. Een dergelijke instapklare woning vind je in deze buurt maar zelden. Kenmerkend voor deze woning is de lichte woonkamer dankzij de openslaande deuren en moderne keuken. De woning beschikt over een groene achtertuin, een luxe badkamer alsmede een nokverhoging met dakkapel en op elke verdieping vloerverwarming. Met goede isolatie, een warmtepomp en 13 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig en heeft de woning een energielabel A+++. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal zijn de meterkast (13 groepen), toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (6 m breed) is voorzien van een lichtstraat met zonwerend glas. De open keuken is voorzien van een Bora kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron en Quooker (alle apparatuur is van Siemens). Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, op het Zuidwesten gelegen achtertuin met achterom en aangebouwde houten berging, voorzien van elektra, water en verwarming Eerste verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer (2020) met dubbele wastafelmeubel, ligbad, grote inloop regendouche met handdouche, elektrische vloerverwarming en separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, opstelplaats Remeha Elga ace warmtepomp + HR ketel (2023) en wasmachine en droger. Grote slaapkamer voorzien van inbouwkast. Door de nokverhoging heeft deze verdieping een fijne nokhoogte. Bijzonderheden: - De gehele woning is in 2021 geschilderd en gedeeltelijk in 2025; - De woning is voorzien van een warmtepomp; - Op elke verdieping is vloerverwarming aanwezig; - 13 zonnepanelen; - Gebruiksoppervlak wonen 114 m2 (NVM meetinstructie); - Perceeloppervlak 157 m²; - Eigen grond; - Oplevering in overleg; - Tuinligging: zuidwest; - Energielabel A+++; - PVC vloer op de begane grond; - Ouderdoms- en asbestclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
157 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Elga Ace ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.