Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Beethovenlaan 22

5751EZ Deurne • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bakel

Photo Gallery

Beethovenlaan 22 Deurne
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Royale hoekwoning aan de Beethovenlaan 22 in Deurne Introductie Welkom aan de Beethovenlaan 22, gelegen in een serene buurt nabij het bruisende hart van Deurne. Deze hoekwoning, met een riante oppervlakte van circa 135 vierkante meter, biedt zowel gezinnen met kinderen als stellen de ultieme woonervaring. Geniet van de royale leefruimtes, de moderne keuken en de mogelijkheid voor vier comfortabele slaapkamers. Deze woning is perfect voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van het gemak van stadsvoorzieningen. Met een zonnige tuin op het oosten en een volledig betegelde badkamer is dit huis instapklaar. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 135 vierkante meter - Drie ruime slaapkamers, plus extra zolderkamer - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche - Lichte, royale woonkamer met sfeervolle open haard - Tuin op het oosten met handige berging en achterom - Gelegen nabij het centrum in een rustige straat Indeling Begane grond Bij binnenkomst verwelkomt de royale hal u met een keurige tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot alle belangrijke ruimtes: de woonkamer, de moderne keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is een genot dankzij het grote raam aan de voorzijde, voorzien van rolluik, en een uitnodigende openhaard. De aangebouwde eetkamer biedt extra veel lichtinval en comfort met vloerverwarming, welke over de gehele begane grond aanwezig is. De keuken, modern en ruim, is uitgerust met een barretje, een composiet aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een koelvriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de geheel betegelde badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel, plus een groot raam voor optimale lichtinval en ventilatie. Er zijn drie royale slaapkamers, allen met gestucte wanden en plafonds en een pvc-vloer. De grootste slaapkamer heeft een eigen inloopkast, terwijl een andere slaapkamer over een wastafel en muurkast beschikt. Tweede verdieping Een royale zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, compleet met een wastafel. De overloop herbergt de cv-opstelling en biedt extra bergruimte. Buitenruimtes De woning beschikt over een fijne tuin op het oosten met een achterom. Er is ook een vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Omgeving Deurne is een gemeente die traditionele charme op harmonieuze wijze combineert met moderne gemakken. Op korte afstand van de woning bevindt zich een winkelcentrum, perfect voor al uw dagelijkse boodschappen. Sportliefhebbers vinden meerdere sportscholen op korte afstand en diverse scholen zijn gemakkelijk bereikbaar voor gezinnen. De omgeving wordt bevolkt door een diverse en levendige gemeenschap, die de perfecte balans vormt tussen stadse drukte en dorpse rust. Bereikbaarheid Gelegen op Beethovenlaan 22, is deze woning uitstekend bereikbaar. Zowel met de auto als het openbaar vervoer bent u binnen no-time in het centrum van nabijgelegen steden zoals Eindhoven en Helmond. De A67 en A270 snelwegen liggen op korte rijafstand, en het treinstation van Deurne biedt directe verbindingen met het hele land. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis in Deurne wacht op u. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
213 m²
Content
444 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.