Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Brahmsstraat 6

5751GM Deurne • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Brahmsstraat 6 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET! Tussenwoning op een rustige locatie in de Houtenhoek, op korte afstand van het centrum en diverse (winkel)voorzieningen. De woning beschikt o.a. over een nette woonkamer met vernieuwde open keuken, 3 slaapkamers en gezellige tuin met overdekt terras en vrijstaande berging. VERKOPER VERTELT: "Een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Een huis dat meer biedt dan alleen een dak boven je hoofd. We kochten dit huis met het oog op een nieuw hoofdstuk. Als aanstaande ouders zochten we een plek die veilig, comfortabel en rustig was. We werden verliefd op de locatie: dicht bij het centrum, scholen, het treinstation, de snelweg en winkels, en toch gelegen in een stille, vriendelijke buurt met fantastische buren. Het huis had potentieel – het was instapklaar, maar we wilden het echt ons eigen maken. We hebben met veel liefde en met hulp van familie aan het interieur gewerkt en ieder detail met zorg aangepakt. Hier verwelkomden we ons tweede kindje, en nu – met ons derde op komst – zijn we klaar om dit bijzondere plekje over te dragen aan nieuwe, gelukkige bewoners". DOOR DE WONING | WELKOM Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet, kelderkast en deur naar de keuken. In de kelderkast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. WOONKAMER De woonkamer is ca. 20 m² groot en ligt aan de rechterkant. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. OPEN KEUKEN Aansluitend aan de woonkamer kom je in de open keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits inductie en gasfornuis, magnetron en oven. Vanuit de keuken kun je naar het overdekte terras van de achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers, installatieruimte en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk en/of behang. De twee grootste slaapkamers hebben beide een inbouwkast. Slaapkamer 1: ca. 10 m² Slaapkamer 2: ca. 11 m² Slaapkamer 3: ca. 4,50 m² INSTALLATIERUIMTE In een kast op de overloop is de cv-ketel gehangen en is bergruimte. BADKAMER De badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vlizotrap kom je boven op de bergzolder. DOOR DE TUIN De voortuin is uitnodigend aangelegd en opgebouwd uit siergrind en verharding door grote tegels. De omheinde achtertuin is vanaf de woning allereerst voorzien van een overdekt terras. Verder is de tuin opgebouwd uit verharding en is onderhoudsvriendelijk. Via een achterpad is de tuin door een poort te bereiken. Tegen het achterpad staat een vrijstaande, gemetselde berging van ca. 17 m². DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie in de Houtenhoek. Binnen 5 minuten wandel je naar de gezellige markt met haar terrassen en restaurants en met de auto ben je direct op de weg van Helmond naar Venray. In de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken. Op korte afstand zijn diverse (winkel)voorzieningen en Deurne heeft een NS-station met een goede en snelle verbinding richting Eindhoven, Venlo en Amsterdam. Heb je kinderen? Deurne heeft diverse basisscholen en een uitgebreid aanbod aan middelbare scholen. ALGEMEEN Woonoppervlakte: ca. 71 m² Inhoud woning: ca. 292 m³ Perceel: ca. 136 m² Bouwjaar: ca. 1963 Verwarming: CV-ketel (Intergas, ca. 2012) Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel en Triple Energielabel: B Leuke starterswoning, goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 294.006

Cost of copper (estimated): € 7.730

2% transfer tax (€ 5.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 301.736

2,78%

Yearly

%

€ 14.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 294.006 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
136 m²
Content
292 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
17-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.