Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Geul 24

5751TM Deurne • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Geul 24 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

GEMODERNISEERDE TUSSENWONING MET GROTE GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE KOOLHOF. Deze woning is recent gemoderniseerd en daardoor instapklaar. Er is o.a. een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met grote inloopkast (walk in closet) en nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met grote inloopdouche. Achter de woning staat een grote garage met automatische roldeur naar het achtergelegen plein. Kom kijken en wordt verliefd op deze woning! DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in een nette entree. Hier is de meterkast en het nieuwe, gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Ruime, open woonkamer met veel licht door de ramen aan de voor- en achterkant. De woonkamer is ook vernieuwd en voorzien van een visgraat PVC-vloer en afgewerkt met stucwerk wanden en een moderne lattenwand. Achter een deur is de trap naar de eerste verdieping en onder de trap een praktische provisiekast. KEUKEN Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de open keuken. Deze is recent (ca. 2024) vernieuwd en beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat en onder afzuiging. Verder heeft de keuken veel werkruimte en een vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. In de keuken is de deur naar de achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorkant): ca. 12 m² -> Slaapkamer 2 (achterkant): ca. 21 m², inclusief grote walk in closet. Dit was voorheen een extra slaapkamer. BADKAMER Nette, moderne badkamer (ca. 2021) met een gietvloer en tegels tegen de wanden. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld in een kast. Op de voorzolder hangt tevens de airco die de verdiepingen koel kan houden als het erg warm wordt. Aan de achterkant is over vrijwel de hele breedte van de woning een dakkapel geplaatst. SLAAPKAMER Ruime derde slaapkamer! De vloer is voorzien van laminaat en aan de achterkant komt er erg veel licht binnen door de grote dakkapel. Onder de schuine kanten is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrind en stoeptegels met een verharde toegang naar de voordeur. Achter de woning ligt een gezellige binnentuin. De tuin is voorzien van kunstgras en aan de zijkanten zijn plantenborders. In de tuin staat de grote garage. GARAGE Grote garage van maar liefst 24 m²! Vanaf de tuin kom je via een loopdeur in de garage en aan de achterkant heb je een elektrische overheaddeur en loopdeur naar het plein achter de woning. De garage is voorzien van een tegelvloer en in de garage is elektra en verwarming aangelegd. Een ideale ruimte voor een hobbyist of kleine zelfstandige in de bouw. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie in de Koolhof in Deurne. Op korte afstand zijn er diverse speelveldjes en in het hart van de Koolhof is een klein winkelcentrum waar o.a. een bakker en supermarkt (nog) gevestigd is. In de wijk is een basisschool en je fiets binnen 5 minuten naar het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen. Achter de woning is een groot plein waardoor je veel privacy hebt en boven dien je auto altijd makkelijk kunt parkeren. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Inhoud: ca. 403 m³ Perceel: 135 m² Kozijnen: Hout en kunststof Glas: Dubbel Energielabel: C Verwarming: CV-ketel Nefit, 2015 Muur- en dakisolatie. Nette, instapklare woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.

Mortgage berekenen

€ 365.024

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.174

2,78%

Yearly

%

€ 18.251

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.024 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
135 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.