Jump to content
Logo of BUROVANHOOF makelaardij

Haydnstraat 3

5751ER Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.979

Photo Gallery

Haydnstraat 3 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, lichte woonkamer, ruime keuken en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Dan is deze woning precies wat je zoekt! De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een lichte en uitnodigende woonkamer en een keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze woning is perfect voor woningzoekers die op zoek zijn naar een woning gelegen in een kindvriendelijke buurt. Het enige wat deze woning nodig heeft, is een beetje aandacht om het om te toveren tot je droomhuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging 0493-242128. Ligging: De Haydnstraat ligt in een rustige, groene buurt met een kindvriendelijke uitstraling. De bouwstijl is typisch jaren ’60 en de straat heeft een prettige balans tussen rust, vriendelijkheid en bereikbaarheid. Station Deurne ligt op loop- of fietsafstand, waardoor reizen naar Eindhoven, Nijmegen of andere steden eenvoudig is.De locatie biedt verder een goede aansluiting op het regionale wegennet, met snelle verbindingen naar de A67 en A2 – ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je de entree binnen. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je binnen in de woonkamer. Dit is een ruime en lichte kamer met plaats voor een zithoek en een eetgedeelte aan de achterkant. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van zowel onder- als bovenkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Handig is ook dat hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd, waardoor alles compact en functioneel op één plek aanwezig is. De lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht waardoor dit een fijne werkruimte is. Vanuit de woonkamer en de keuken kun je de achtertuin betreden. De gehele begane grond is voorzien van een  tegelvloer. 1e verdieping: Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime en praktische walk-in closet – ideaal voor het netjes opbergen van kleding en accessoires. De andere twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder- of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, een toilet en een wastafel. Een complete en comfortabele verdieping die aansluit bij de woonwensen van een gezin. 2e verdieping: Met een vaste trap bereik je de zolder. Via de overloop krijg je toegang tot een zolderkamer, een berging en de ruimte waar de cv installatie is gesitueerd. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping waar je het hele jaar door van kunt genieten én een praktische berging voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Samenvattend: Deze woning aan de Haydnstraat 3 biedt wonen in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Rust en ruimte gaan hier hand in hand met praktische bereikbaarheid en wooncomfort. Een plek waar je je snel thuis zult voelen! HighLights: 3 slaapkamers Badkamer met toilet, wastafel, douche Rolluiken Airconditioner: Gunstige ligging in de wijk Zonnepanelen (eigendom) Aanvaarding in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
163 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
RemeaAvanta28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.