Jump to content
Logo of Landheeren | Baerz & Co

Titia Goedhuisstraat 18

7415PD Deventer • Overijssel

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.525

Photo Gallery

Titia Goedhuisstraat 18 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige rand van de jonge en duurzame wijk Steenbrugge in Deventer, in een autoluwe straat, staat deze uiterst stijlvolle en tot in detail afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met veranda en luxe tuinaanleg. De woning is in 2024 opgeleverd en combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met hedendaagse luxe en slimme voorzieningen. Hier woon je zorgeloos, gasloos en energiezuinig in een woning die van alle moderne gemakken is voorzien. De woning heeft een A+++ energielabel, is volledig gasloos en beschikt over een geavanceerd warmtepompsysteem. Dit systeem voorziet in comfortabele vloerverwarming met topkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Op het dak liggen negen zonnepanelen van elk 420 Wp. Daarnaast is in de meterkast het Happy Dops systeem geplaatst, dat zorgt voor kalkvrij water in de gehele woning, wat bijdraagt aan de levensduur van installaties en sanitair. De tuin is met zorg ontworpen en biedt een combinatie van modern comfort en sfeer. De achtertuin is optimaal op het zuiden georiënteerd en beschikt over strak sierstraatwerk, verhoogde plantenborders, een vorstvrije waterkraan en geïntegreerde tuinverlichting. Direct aan de woning is een luxe aluminium veranda geplaatst met ingebouwde verlichting en elektrisch bedienbare zonwering op zonne-energie, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt volop privacy en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en via een afsluitbare poort is de eigen parkeerplaats bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is eveneens verlichting aangebracht en een vorstvrije waterkraan. Regenwater wordt op een duurzame manier afgevoerd via infiltratiekratten onder de grond. Indeling: Bij binnenkomst in de woning tref je een verzorgde hal met garderobenis en een modern uitgevoerde toiletruimte. Deze is voorzien van een wandtoilet stijlvol tegelwerk en fonteintje. De gehele begane grond en 1e verdieping zijn afgewerkt met een hoogwaardige PVC visgraatvloer en hoge plinten. De woonkamer is een mooie lichte leefruimte dankzij de uitbouw van 1,20 meter en de grote ramen, over de volle breedte, met een schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige veranda en achtertuin. Voor het raam hangen gordijnen die eenvoudig met afstandsbediening te bedienen zijn. De sfeer wordt versterkt door een elektrische haard van British Fires met een realistisch houtvuur-effect. De haard is in de luxe maatwerk kastenwand geplaatst die tevens bergruimte en opstelplaatsen voor geluidsapparatuur biedt. De open keuken aan de voorzijde van de woning is strak vormgegeven met een tweedelige keukenopstelling. De hoge kasten en de koffiehoek zijn uitgevoerd in donkere tint met houtdecor. De opstelling met de kook- en spoelfunctie heeft een witte kleurstelling. Smaakvol afgewerkt met werkbladen van composiet. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens met smart functies: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Verder is er een Quooker kraan voor direct kokend water. Voor het raam in de keuken zijn stijlvolle Jasno shutters geplaatst, die het geheel een chique uitstraling geven. Via de met UpStairs leerdecor afgewerkte trappen zijn de 1e en 2e verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol en voorzien van een grote kastenwand. De tweede kamer is momenteel als luxe inloopgarderobe ingericht met open kledingkasten en laden. De derde kamer is in gebruik als werkkamer met velux dakraam voorzien van hor. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren en zonwerende screens op zonne-energie, die met afstandsbediening te bedienen zijn. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met anti-condens spiegel met verlichting, vloerverwarming en een Velux dakvenster met geïntegreerde hor. Het toilet in de badkamer is een wandtoilet van het merk Rapo Wash met douchefunctie en AquaClean. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige en lichte zolderruimte met groot Velux dakraam, horren en verduistering. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsook de technische installaties zoals de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. De ruimte is uitermate geschikt als 4e slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de hoge nok, knieschot bergruimte en de slimme indeling is deze verdieping verrassend ruim en praktisch. De wijk Steenbrugge is een moderne, ruim opgezette nieuwbouwwijk aan de zuidrand van Deventer. Deze wijk is ontworpen met veel aandacht voor duurzaamheid, natuur en woonkwaliteit. De woning is gefundeerd op heipalen en de wijk is voorzien van natuurlijke waterbuffers, wadi’s en groene zones. Vanuit de woning wandel je in enkele minuten naar het natuurgebied Wateringspark, het Dubbelbeekgebied en het nabijgelegen hondenlosloopgebied. Er is een goed netwerk van fiets- en wandelpaden, een speelweide, een sportveld en volop voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Keizerslanden op korte afstand. Ook de binnenstad van Deventer en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Titia Goedhuisstraat 18 is een woning die uitblinkt in comfort, afwerking en locatie. Met duurzame technieken, een hoogwaardige inrichting en een aantrekkelijke ligging biedt deze woning alles voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
112 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.