Jump to content
Logo of Droomhuis Makelaardij Rheden

Vinkenlaan 29

6951JH Dieren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Rheden

Photo Gallery

Vinkenlaan 29 Dieren
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze verrassend modern afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, de open keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, de keurige badkamer, de heerlijk tuin en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken deze woning zeer interessant. Mede doordat de woning volledig is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, dakisolatie en 7 zonnepanelen is de energierekening lekker laag! Indeling: Bij binnenkomst in de hal worden we welkom geheten door een keurige laminaat vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met uitgebreide meterkast, trapopgang en toilet heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd, vanuit hier heeft u een vrij uitzicht over een speelveld. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, hier geniet u van een uitzicht over de tuin. Door de open keuken is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Ook de open keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken (2023) is modern uitgevoerd en volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koel/vries combinatie, heteluchtoven, combimagnetron en uiteraard de vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin, deze is gelegen op het zuiden en beschikt over een diepte van bijna 11 meter. Door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag heerlijk in de zon te genieten. Middels het zonnescherm kunt u een heerlijke schaduwplek creëren. In de tuin geniet u van volledige privacy. De stenen berging met elektra maakt deze heerlijke tuin met achterom compleet. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, inloopkast, ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers! De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, wasmeubel, inloopdouche, designradiator en uiteraard een toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, middels de nok verhogende dakkapel uit 2021 is hier een prachtige vierde slaapkamer ontstaan. De voorzolder met de wasmachine aansluiting en de Remeha HR CV combiketel maakt deze verdieping compleet! Algemene info: - Vrij uitzicht over een speelveld - De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd - Open keuken uit 2023 - Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing. - Dakisolatie en 7 zonnepanelen - Ruime badkamer met tweede toilet - Rustig gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. - Heerlijke tuin op het zuiden met volledige privacy. - Vier slaapkamers van het juiste formaat - Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2012. - Moderne meterkast met twaalf groepen en aardlekbeveiliging. - Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig - Op loopafstand van de voorzieningen gelegen. Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
114 m²
Content
330 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6951

Google Maps

Dieren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dieren. In 2026 were there 13.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.600.

Residents

13.370

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 333.600

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.134

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dieren
Year Residents
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465
2026 13.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dieren
Year Average WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.760 0-15: 1.685 15-25: 1.365 25-45: 2.845 45-65: 3.710

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.227

Label D

964

Label A

855

Label E

826

Label B

680

Label G

535

Label F

413

Label A+++

27

Label A++

21

Label A+

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricity: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricity: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricity: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 2.501

Business activity in Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dieren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dieren.

Frequently asked questions about living in Dieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2026 ongeveer 13.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer houses in Dieren

View more homes in this location.