Jump to content
Logo of De Groot Makelaars o.z.

Zwingelstraat 11

4671KL Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.010

Photo Gallery

Zwingelstraat 11 Dinteloord
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust en comfort samenkomen? Dan is Zwingelstraat 11 in Dinteloord beslist het bekijken waard. Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling én een uitstekende ligging aan de rand van het dorp. Met een royale voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop mogelijkheden voor aanpassingen en verduurzaming, is dit een huis waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Geschikt voor jong en oud, gezinnen en senioren. Comfortabel wonen op een royaal perceel De woning is gebouwd in 1993 en staat op een ruim perceel van 246 m² eigen grond. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden volop privacy en gebruiksgemak. Aan de voorzijde vindt u een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van uw auto, een ruimte tussen woning en straat. Er zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat en de directe omgeving. De achtertuin van maar liefst 112 m² is ruim, groen en goed onderhouden. Dankzij de achterom is deze tuin ook via de achterkant bereikbaar. De ligging en omvang maken het een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en buitenleven. Denk aan lange zomeravonden onder een overkapping, spelende kinderen op het gras of het aanleggen van een moestuin – de mogelijkheden zijn eindeloos. Levensloopbestendig en flexibel wonen Wat deze woning echt uniek maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich niet alleen de woonkamer en keuken, maar ook een ruime slaapkamer én een volledige badkamer met ligbad en aparte douche. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. Overigens is de woning ook voorzien van rolluiken voor zonwering en veiligheid. De lichte woonkamer kijkt uit op de voortuin en heeft een prettige doorzonindeling. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is praktisch ingericht, met ruimte voor een eettafel en direct contact met de tuin via de achterdeur. De slaapkamer op de begane grond is royaal en eenvoudig via het portaal naar de naastgelegen badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Drie slaapkamers en extra badkamer mogelijk Op de eerste verdieping vindt u nog twee nette slaapkamers, beide voorzien van daglicht en praktische indeling. De ruimte is ideaal voor kinderen, logees, of als hobby- of werkkamer. Er is bovendien een mogelijkheid om een kleine tweede badkamer te realiseren – de aansluitingen zijn aanwezig. Hiermee vergroot u het comfort, zeker als u met meerdere personen in huis woont. Uiteraard is het eventueel ook mogelijk om de slaapkamers of de extra kamer verder te vergroten door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen. Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder. Hier kunt u seizoensspullen, koffers en andere zaken uit het zicht opbergen. Ruime garage en multifunctionele mogelijkheden Aan de woning vast vindt u een royale garage. Deze is toegankelijk via de oprit en vanuit de woning. De garage biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, motor of fietsen, maar ook als hobbyruimte, werkplaats of zelfs als zelfstandige bedrijfsruimte is deze uitermate geschikt. Denkt u aan een eigen praktijk aan huis, een atelier of een kantoor? Hier kan het allemaal. Daarnaast behoort het realiseren van een serre of uitbouw tot de mogelijkheden. De ruime tuin, de solide bouw en het type kavel bieden u alle vrijheid om de woning aan te passen aan uw eigen woonwensen. Klaar voor de toekomst: volop potentie voor verduurzaming De woning beschikt over energielabel C en heeft een goede basis voor verdere verduurzaming. Met relatief eenvoudige maatregelen – zoals het plaatsen van zonnepanelen, extra isolatie of het aanbrengen van HR++ glas – verhoogt u niet alleen het wooncomfort, maar verlaagt u ook uw energierekening. De ligging van het dak is gunstig voor zonnepanelen. Ook een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden, waardoor u de woning toekomstbestendig maakt. Rustige ligging aan de rand van Dinteloord Zwingelstraat 11 ligt aan een rustige straat aan de rand van Dinteloord. Hier geniet u van een groene, kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer en veel ruimte om te wandelen of fietsen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het fraaie natuurgebied Westcreecke. Ideaal voor natuurliefhebbers of voor wie graag buiten is. Tegelijkertijd bent u binnen een paar minuten in het centrum van Dinteloord, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en medische zorg. Goede bereikbaarheid – ideaal voor forenzen De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Via de A4 bent u in ongeveer 30 minuten in Rotterdam Zuidplein. Ook steden als Bergen op Zoom, Roosendaal en Breda zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bushaltes met verbindingen naar omliggende steden zijn op loopafstand te vinden. Dat maakt de woning aantrekkelijk voor forenzen die rust zoeken, maar toch snel op hun werk willen zijn. Een woning met karakter én potentie Zwingelstraat 11 is een woning die direct bewoonbaar is, maar ook de ruimte biedt om uw eigen wensen te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een gelijkvloerse woning om levensloopbestendig te wonen, een comfortabele gezinswoning of een plek om wonen en werken te combineren: deze woning past zich aan aan uw leven. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om deze fijne woning met eigen ogen te bekijken. Ervaar zelf de rust, de ruimte en de mogelijkheden van deze unieke plek aan de Zwingelstraat. Indeling Entree met meterkast, ruime woonkamer met eethoek van plm. 32 m2, Keuken met diverse inbouwapparatuur, toilet en gang met de trap naar de eerste verdieping, aan de andere zijde eveneens een portaal met toegang tot de garage 5,80 x 3,12, de badkamer 3,12 x 2,60 met ligbad, douche, wastafel en extra toilet en de ruime slaapkamer aan de achterzijde 4,37 x 3,05. Toegang tot de achtertuin via de achterdeur in de keuken. Eerste verdieping Een overloop en 2 slaapkamers 3,81 x 3,71 en 3,81 x 2,41 met bergruimte achter de knieschotten, tussen de 2 slaapkamers is nog een extra ruimte 1,93 x 1,88 met dakraam waar eventueel een kleine badkamer mogelijk is of als mooie inloopkast te gebruiken. Op de overloop is de toegang tot de vlizozolder door middel van een vlizotrap. Tweede verdieping Vlizozolder 8,18 x 2,23 voor heel veel extra bergruimte met een maximale hoogte van 2,00 meter. Tuin De achtertuin 12,47 x 9,00 is ruim en groen en goed onderhouden. Via de achterom komt u op een rustig pleintje. Ook hier vele mogelijkheden, zoals speelplek voor kinderen, een heerlijk zonnig terras eventueel met overkapping, plaatsing van een tuinhuis of berging, het creëren van een moestuin of juist een onderhoudsarme tuin. Bijzonderheden De woning heeft heel veel voordelen, zoals onder andere: - Goede bereikbaarheid: met openbaar vervoer of auto in ongeveer 30 minuten naar Rotterdam Zuidplein - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond - Grote garage met mogelijkheden voor werkruimte of praktijk aan huis - Ruime voor- en achtertuin met achterom, totaal perceel 246 m² - Energielabel C met veel mogelijkheden voor verduurzaming - Drie slaapkamers, met potentie voor extra badkamer - Voorzien van rolluiken voor zonwering en veiligheid - Rustige ligging aan de rand van Dinteloord, nabij natuurgebied - Eigen oprit en volop openbare parkeergelegenheid in de straat - Direct klaar om te wonen, maar ook volop mogelijkheden voor aanpassing, uitbreiding of modernisering

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
246 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.