Aller directement au contenu
Logo de De Groot Makelaars o.z.

Zwingelstraat 11

4671KL Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.010

Galerie de photos

Zwingelstraat 11 Dinteloord
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust en comfort samenkomen? Dan is Zwingelstraat 11 in Dinteloord beslist het bekijken waard. Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling én een uitstekende ligging aan de rand van het dorp. Met een royale voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop mogelijkheden voor aanpassingen en verduurzaming, is dit een huis waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Geschikt voor jong en oud, gezinnen en senioren. Comfortabel wonen op een royaal perceel De woning is gebouwd in 1993 en staat op een ruim perceel van 246 m² eigen grond. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden volop privacy en gebruiksgemak. Aan de voorzijde vindt u een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van uw auto, een ruimte tussen woning en straat. Er zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat en de directe omgeving. De achtertuin van maar liefst 112 m² is ruim, groen en goed onderhouden. Dankzij de achterom is deze tuin ook via de achterkant bereikbaar. De ligging en omvang maken het een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en buitenleven. Denk aan lange zomeravonden onder een overkapping, spelende kinderen op het gras of het aanleggen van een moestuin – de mogelijkheden zijn eindeloos. Levensloopbestendig en flexibel wonen Wat deze woning echt uniek maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich niet alleen de woonkamer en keuken, maar ook een ruime slaapkamer én een volledige badkamer met ligbad en aparte douche. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. Overigens is de woning ook voorzien van rolluiken voor zonwering en veiligheid. De lichte woonkamer kijkt uit op de voortuin en heeft een prettige doorzonindeling. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken is praktisch ingericht, met ruimte voor een eettafel en direct contact met de tuin via de achterdeur. De slaapkamer op de begane grond is royaal en eenvoudig via het portaal naar de naastgelegen badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Drie slaapkamers en extra badkamer mogelijk Op de eerste verdieping vindt u nog twee nette slaapkamers, beide voorzien van daglicht en praktische indeling. De ruimte is ideaal voor kinderen, logees, of als hobby- of werkkamer. Er is bovendien een mogelijkheid om een kleine tweede badkamer te realiseren – de aansluitingen zijn aanwezig. Hiermee vergroot u het comfort, zeker als u met meerdere personen in huis woont. Uiteraard is het eventueel ook mogelijk om de slaapkamers of de extra kamer verder te vergroten door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen. Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder. Hier kunt u seizoensspullen, koffers en andere zaken uit het zicht opbergen. Ruime garage en multifunctionele mogelijkheden Aan de woning vast vindt u een royale garage. Deze is toegankelijk via de oprit en vanuit de woning. De garage biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, motor of fietsen, maar ook als hobbyruimte, werkplaats of zelfs als zelfstandige bedrijfsruimte is deze uitermate geschikt. Denkt u aan een eigen praktijk aan huis, een atelier of een kantoor? Hier kan het allemaal. Daarnaast behoort het realiseren van een serre of uitbouw tot de mogelijkheden. De ruime tuin, de solide bouw en het type kavel bieden u alle vrijheid om de woning aan te passen aan uw eigen woonwensen. Klaar voor de toekomst: volop potentie voor verduurzaming De woning beschikt over energielabel C en heeft een goede basis voor verdere verduurzaming. Met relatief eenvoudige maatregelen – zoals het plaatsen van zonnepanelen, extra isolatie of het aanbrengen van HR++ glas – verhoogt u niet alleen het wooncomfort, maar verlaagt u ook uw energierekening. De ligging van het dak is gunstig voor zonnepanelen. Ook een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden, waardoor u de woning toekomstbestendig maakt. Rustige ligging aan de rand van Dinteloord Zwingelstraat 11 ligt aan een rustige straat aan de rand van Dinteloord. Hier geniet u van een groene, kindvriendelijke omgeving met weinig verkeer en veel ruimte om te wandelen of fietsen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het fraaie natuurgebied Westcreecke. Ideaal voor natuurliefhebbers of voor wie graag buiten is. Tegelijkertijd bent u binnen een paar minuten in het centrum van Dinteloord, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en medische zorg. Goede bereikbaarheid – ideaal voor forenzen De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Via de A4 bent u in ongeveer 30 minuten in Rotterdam Zuidplein. Ook steden als Bergen op Zoom, Roosendaal en Breda zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bushaltes met verbindingen naar omliggende steden zijn op loopafstand te vinden. Dat maakt de woning aantrekkelijk voor forenzen die rust zoeken, maar toch snel op hun werk willen zijn. Een woning met karakter én potentie Zwingelstraat 11 is een woning die direct bewoonbaar is, maar ook de ruimte biedt om uw eigen wensen te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een gelijkvloerse woning om levensloopbestendig te wonen, een comfortabele gezinswoning of een plek om wonen en werken te combineren: deze woning past zich aan aan uw leven. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om deze fijne woning met eigen ogen te bekijken. Ervaar zelf de rust, de ruimte en de mogelijkheden van deze unieke plek aan de Zwingelstraat. Indeling Entree met meterkast, ruime woonkamer met eethoek van plm. 32 m2, Keuken met diverse inbouwapparatuur, toilet en gang met de trap naar de eerste verdieping, aan de andere zijde eveneens een portaal met toegang tot de garage 5,80 x 3,12, de badkamer 3,12 x 2,60 met ligbad, douche, wastafel en extra toilet en de ruime slaapkamer aan de achterzijde 4,37 x 3,05. Toegang tot de achtertuin via de achterdeur in de keuken. Eerste verdieping Een overloop en 2 slaapkamers 3,81 x 3,71 en 3,81 x 2,41 met bergruimte achter de knieschotten, tussen de 2 slaapkamers is nog een extra ruimte 1,93 x 1,88 met dakraam waar eventueel een kleine badkamer mogelijk is of als mooie inloopkast te gebruiken. Op de overloop is de toegang tot de vlizozolder door middel van een vlizotrap. Tweede verdieping Vlizozolder 8,18 x 2,23 voor heel veel extra bergruimte met een maximale hoogte van 2,00 meter. Tuin De achtertuin 12,47 x 9,00 is ruim en groen en goed onderhouden. Via de achterom komt u op een rustig pleintje. Ook hier vele mogelijkheden, zoals speelplek voor kinderen, een heerlijk zonnig terras eventueel met overkapping, plaatsing van een tuinhuis of berging, het creëren van een moestuin of juist een onderhoudsarme tuin. Bijzonderheden De woning heeft heel veel voordelen, zoals onder andere: - Goede bereikbaarheid: met openbaar vervoer of auto in ongeveer 30 minuten naar Rotterdam Zuidplein - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond - Grote garage met mogelijkheden voor werkruimte of praktijk aan huis - Ruime voor- en achtertuin met achterom, totaal perceel 246 m² - Energielabel C met veel mogelijkheden voor verduurzaming - Drie slaapkamers, met potentie voor extra badkamer - Voorzien van rolluiken voor zonwering en veiligheid - Rustige ligging aan de rand van Dinteloord, nabij natuurgebied - Eigen oprit en volop openbare parkeergelegenheid in de straat - Direct klaar om te wonen, maar ook volop mogelijkheden voor aanpassing, uitbreiding of modernisering

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.