Jump to content
Logo of Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Bijvankskamp 14

7091TG Dinxperlo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Dinxperlo

Photo Gallery

Bijvankskamp 14 Dinxperlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime starters- of gezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolder en een gunstig A label. Ben je op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Deze keurige tussenwoning met bijkeuken, berging, overkapping en heerlijke achtertuin is ideaal voor starters of jonge gezinnen. Laat je verrassen door de praktische indeling, royale kamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden - Voorzien van 9 zonnepanelen - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel of HR++ glas - Laminaatvloeren op de begane grond en op de verdieping - Rustig en kindvriendelijk woonerf met openbaar groen - Parkeren in de nabije omgeving Indeling Begane grond: overdekte entree; hal met vernieuwd toilet (2023), meterkast, trapopgang en trapkast; woonkamer en aansluitend een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluiting en aangebouwde berging met bergkast en tuindeur naar overdekt terras. Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, wandcloset en designradiator. Zolder: grote zolder met bergruimte, cv-ketel, dakraam en mogelijkheid voor extra kamer(s). Nadere omschrijving Deze woning kan zo worden betrokken zonder noodzakelijke grote verbouwingen. Het is met zorg bewoond en is in de loop van de jaren aangepast en verbeterd. Er zijn volop mogelijkheden om eventueel aan de achterzijde uit te bouwen en/of om de zolder te wijzigen voor nog meer woongenot. Kortom een toekomstig bestendige woning. Wist je dat je met energielabel A in 2025 tot € 10.000 extra kunt lenen bovenop je maximale hypotheek? Dit komt doordat je energielasten lager zijn, wat zorgt voor extra financiële ruimte bij de hypotheekaanvraag. Vraag je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. Buitenruimtes De achtertuin is volledig omsloten door een houten schutting en biedt voldoende privacy. Er is een houten tuinhuisje voor extra opslagruimte en via een gezamenlijk achterpad is de tuin ook achterom bereikbaar. De overkapping aan de achtergevel maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bereikbaarheid De woning ligt in een gewilde en rustige woonwijk met veel speelgelegenheden, groen en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen park “Het 700 Bomenbos” of het landelijke buitengebied. Via goede uitvalswegen ben je snel in Doetinchem, Arnhem of net over de grens in Duitsland. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je overtuigen door de fijne ligging, praktische indeling en comfortabele voorzieningen. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 1981 - Perceelgrootte: 175 m² - Inhoud: 390 m³ - Woonoppervlakte: 114 m² - Overige inpandige ruimte: 6 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² - Externe bergruimte: 2 m² - Verwarming: radiatoren (Nefit-ketel uit 2022) - Warmwater: via cv-ketel - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas/HR++ - Bezonning: zuidoosten - Zonwering: rolluiken - Zonnepanelen: 9 stuks uit 2021 - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: A label Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 279.000,-- kosten koper

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
175 m²
Content
390 mÂł
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7091

Google Maps

Geographical overview Dinxperlo

Explore Dinxperlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dinxperlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinxperlo. In 2025 were there 7.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.441.

Residents

7.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.441

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinxperlo
Year Residents
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinxperlo
Year Average WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origin of residents (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 586

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.142

Label B

731

Label A

596

Label D

371

Label F

225

Label G

223

Label E

167

Label A+++

32

Label A+

27

Label A++

21

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinxperlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricity: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricity: 3.423

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 2.639

Business activity in Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinxperlo
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinxperlo.

Frequently asked questions about living in Dinxperlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer houses in Dinxperlo

View more homes in this location.