Jump to content
Logo of Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Reehorsterlaan 29

7091VC Dinxperlo • Gelderland

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.017

Photo Gallery

Reehorsterlaan 29 Dinxperlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en ruim wonen op een ruim perceel in een rustige buurt Op een prachtige en rustige hoeklocatie aan de Reehorsterlaan en Gielinklaan staat deze verrassend ruime, vrijstaande woning met inpandige garage. De woning is gelegen op een mooi bemeten perceel van 515 m² en biedt optimale bezonning dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De royale living biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om indien gewenst een vierde slaapkamer te realiseren. Op de begane grond vind je bovendien een praktische kantoorruimte – perfect voor een praktijk of kantoor aan huis. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en verschillende zitplekken waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De ruime inpandige garage maakt het geheel compleet en biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor extra bergruimte of hobby’s. Deze goed onderhouden woning ligt in een groene en geliefde woonomgeving, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met inpandige garage. - Woonoppervlakte van maar liefst 172 m² op een perceel van 515 m². - Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum en alle voorzieningen. - Altijd goed onderhouden en keurig bewoonde woning. - Praktische kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, ideaal voor werken aan huis. - Drie ruime slaapkamers, waaronder één met een ruim balkon aan de voorzijde. - Fraai aangelegde, groene tuin rondom met veel privacy en bezonning op het zuidwesten. - Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto's. Indeling Begane grond: overdekte entree; ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast; kantoorruimte; zeer royale woon- en eetkamer met sfeervolle schouw met open haard, leistenen vloer en een kunststof schuifpui naar het terras en de achtertuin; halfopen keuken voorzien van een keuken in hoekopstelling uit 1995, voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; kelderkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra keukenblok; garage met openslaande houten deuren naar de ruime oprit met overkapping. Verdieping: overloop; 3 ruim bemeten slaapkamers met inbouwkasten, waarvan er één met toegang tot het grote balkon aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; zolder met cv-installatie en opbergruimte; zolderruimte met opstelplaats cv-installatie; zolderkamer met wastafel, welke indien gewenst ook als vierde slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Buitenruimtes Rondom de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin, die niet alleen volop privacy biedt, maar ook uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Via een handige achterom, langs de garage, bereik je de omsloten achtertuin met een ruim terras, sfeervolle zitplekken en een rijke variatie aan groen, waaronder weelderige struiken, kleurrijke borders en een goed onderhouden beplanting. Een fraaie beukenhaag omsluit de tuin volledig, waardoor je hier in alle rust en privacy kunt genieten. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een heerlijke bezonning, met volop middag- en avondzon – perfect voor lange zomerse avonden onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Ook aan de voorzijde is veel aandacht besteed aan het groen: een diepe voortuin met strakke hagen, verzorgde borders en een mooie variatie aan beplanting vormt een representatieve entree. De ruime oprit biedt, samen met de overkapping, plek voor twee auto’s en leidt naar de inpandige garage. Kortom, zowel vóór als achter het huis biedt deze woning volop buitenruimte, comfort en sfeer – ideaal voor wie houdt van tuinieren, ontspannen of buiten tafelen. Omgeving Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk uit de jaren tachtig, omringd door andere vrijstaande huizen. Het gezellige centrum is snel te bereiken en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en een wekelijkse markt. Scholen en sportclubs zijn volop aanwezig in de buurt. Op loopafstand vind je het mooie “Wandelpark 700 Bomenbos” en als je zin hebt in een fietstocht of een wandeling in de natuur, ligt het landelijke buitengebied om de hoek! Bereikbaarheid De woning aan de Reehorsterlaan 29 is goed te bereiken vanuit verschillende richtingen. Via de snelweg A18 bij Doetinchem rijd je via de N317 zo het dorp Dinxperlo in. Maar ook via Isselburg en de oprit naar de Duitse snelweg A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) ben je goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer is er een goede bereikbaarheid: het treinstation van Terborg ligt op ca. 10 minuten rijden met de auto of via de buslijnen die Dinxperlo met de omliggende dorpen en steden verbinden. Bent u op zoek naar een ruime en keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een geliefde plek in Dinxperlo? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Reehorsterlaan 29 in Dinxperlo. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 1981 - Perceelgrootte: 515 m² - Inhoud: 586 m³ - Woonoppervlakte: 172 m² - Overige inpandige ruimte: 14 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² - Verwarming: radiatoren middels een HR-cv-ketel van Atag uit 2004 - Warm water: via cv-ketel en elektrische boiler in keuken - Isolatie: dak- en muurisolatie en voor een groot gedeelte voorzien van dubbele beglazing - Bezonning: zuidwest - Zonwering: luiken aan de zijkant en elektrisch zonnescherm aan achterzijde - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: label C Aanvaarding In overleg Richtprijs € 519.000,-- kosten koper

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
515 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
228 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7091

Google Maps

Geographical overview Dinxperlo

Explore Dinxperlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dinxperlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinxperlo. In 2026 were there 7.091 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.441.

Residents

7.091

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.441

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinxperlo
Year Residents
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010
2026 7.091

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinxperlo
Year Average WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.920 0-15: 985 15-25: 725 25-45: 1.450 45-65: 1.965

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origin of residents (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.142

Label B

731

Label A

596

Label D

371

Label F

225

Label G

223

Label E

167

Label A+++

32

Label A+

27

Label A++

21

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinxperlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricity: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricity: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 2.639

Business activity in Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinxperlo
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinxperlo.

Frequently asked questions about living in Dinxperlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2026 ongeveer 7.091 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer houses in Dinxperlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.