Inhabitantes
7.091
Último año: 2026
Reehorsterlaan 29
7091VC Dinxperlo • Gelderland
Vendido
€ 519.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 531.230
Precio de compra /m²: € 3.017
Galería de fotos
Descripción
Comfortabel en ruim wonen op een ruim perceel in een rustige buurt Op een prachtige en rustige hoeklocatie aan de Reehorsterlaan en Gielinklaan staat deze verrassend ruime, vrijstaande woning met inpandige garage. De woning is gelegen op een mooi bemeten perceel van 515 m² en biedt optimale bezonning dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De royale living biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om indien gewenst een vierde slaapkamer te realiseren. Op de begane grond vind je bovendien een praktische kantoorruimte – perfect voor een praktijk of kantoor aan huis. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en verschillende zitplekken waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De ruime inpandige garage maakt het geheel compleet en biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor extra bergruimte of hobby’s. Deze goed onderhouden woning ligt in een groene en geliefde woonomgeving, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met inpandige garage. - Woonoppervlakte van maar liefst 172 m² op een perceel van 515 m². - Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum en alle voorzieningen. - Altijd goed onderhouden en keurig bewoonde woning. - Praktische kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, ideaal voor werken aan huis. - Drie ruime slaapkamers, waaronder één met een ruim balkon aan de voorzijde. - Fraai aangelegde, groene tuin rondom met veel privacy en bezonning op het zuidwesten. - Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto's. Indeling Begane grond: overdekte entree; ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast; kantoorruimte; zeer royale woon- en eetkamer met sfeervolle schouw met open haard, leistenen vloer en een kunststof schuifpui naar het terras en de achtertuin; halfopen keuken voorzien van een keuken in hoekopstelling uit 1995, voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; kelderkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra keukenblok; garage met openslaande houten deuren naar de ruime oprit met overkapping. Verdieping: overloop; 3 ruim bemeten slaapkamers met inbouwkasten, waarvan er één met toegang tot het grote balkon aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; zolder met cv-installatie en opbergruimte; zolderruimte met opstelplaats cv-installatie; zolderkamer met wastafel, welke indien gewenst ook als vierde slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Buitenruimtes Rondom de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin, die niet alleen volop privacy biedt, maar ook uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Via een handige achterom, langs de garage, bereik je de omsloten achtertuin met een ruim terras, sfeervolle zitplekken en een rijke variatie aan groen, waaronder weelderige struiken, kleurrijke borders en een goed onderhouden beplanting. Een fraaie beukenhaag omsluit de tuin volledig, waardoor je hier in alle rust en privacy kunt genieten. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een heerlijke bezonning, met volop middag- en avondzon – perfect voor lange zomerse avonden onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Ook aan de voorzijde is veel aandacht besteed aan het groen: een diepe voortuin met strakke hagen, verzorgde borders en een mooie variatie aan beplanting vormt een representatieve entree. De ruime oprit biedt, samen met de overkapping, plek voor twee auto’s en leidt naar de inpandige garage. Kortom, zowel vóór als achter het huis biedt deze woning volop buitenruimte, comfort en sfeer – ideaal voor wie houdt van tuinieren, ontspannen of buiten tafelen. Omgeving Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk uit de jaren tachtig, omringd door andere vrijstaande huizen. Het gezellige centrum is snel te bereiken en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en een wekelijkse markt. Scholen en sportclubs zijn volop aanwezig in de buurt. Op loopafstand vind je het mooie “Wandelpark 700 Bomenbos” en als je zin hebt in een fietstocht of een wandeling in de natuur, ligt het landelijke buitengebied om de hoek! Bereikbaarheid De woning aan de Reehorsterlaan 29 is goed te bereiken vanuit verschillende richtingen. Via de snelweg A18 bij Doetinchem rijd je via de N317 zo het dorp Dinxperlo in. Maar ook via Isselburg en de oprit naar de Duitse snelweg A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) ben je goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer is er een goede bereikbaarheid: het treinstation van Terborg ligt op ca. 10 minuten rijden met de auto of via de buslijnen die Dinxperlo met de omliggende dorpen en steden verbinden. Bent u op zoek naar een ruime en keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een geliefde plek in Dinxperlo? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Reehorsterlaan 29 in Dinxperlo. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 1981 - Perceelgrootte: 515 m² - Inhoud: 586 m³ - Woonoppervlakte: 172 m² - Overige inpandige ruimte: 14 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² - Verwarming: radiatoren middels een HR-cv-ketel van Atag uit 2004 - Warm water: via cv-ketel en elektrische boiler in keuken - Isolatie: dak- en muurisolatie en voor een groot gedeelte voorzien van dubbele beglazing - Bezonning: zuidwest - Zonwering: luiken aan de zijkant en elektrisch zonnescherm aan achterzijde - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: label C Aanvaarding In overleg Richtprijs € 519.000,-- kosten koper
Hipoteca berekenen
€ 519.000
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230
3,04%
Anualmente
%
€ 25.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 519.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 515 m²
- Contenido
- 586 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 228 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2025
- Fecha de venta
- 04-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Dinxperlo
Explora Dinxperlo y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2026 había 7.091 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.
Promedio WOZ
EUR 311.441
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 11.420
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
122
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.970 |
| 2022 | 6.940 |
| 2023 | 6.965 |
| 2024 | 7.010 |
| 2025 | 7.010 |
| 2026 | 7.091 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.864 |
| 2022 | EUR 243.193 |
| 2023 | EUR 287.226 |
| 2024 | EUR 302.640 |
| 2025 | EUR 311.441 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.920
0-15: 985
15-25: 725
25-45: 1.450
45-65: 1.965
Nivel académico
Hoger
980
Praktisch
1.680
Middelbaar
2.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
910
Nederland
5.610
Buiten Europa
490
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
670
Appartementen
559
Tussenwoningen
884
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
586
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
965
1970 tot 1980
670
1980 tot 1990
561
1990 tot 2000
417
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
80
2020 en later
71
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.142
Etiqueta B
731
Etiqueta A
596
Etiqueta D
371
Etiqueta F
225
Etiqueta G
223
Etiqueta E
167
Etiqueta A+++
32
Etiqueta A+
27
Etiqueta A++
21
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.765 |
| 2021 | 1.375 | 2.793 |
| 2022 | 1.085 | 2.609 |
| 2023 | 895 | 2.511 |
| 2024 | 885 | 2.573 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 872 • Electricidad: 2.375
Huurwoning
Gas: 742 • Electricidad: 2.006
Koopwoning
Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828
Appartement
Gas: 577 • Electricidad: 1.786
Tussenwoning
Gas: 806 • Electricidad: 2.298
Vrijstaande woning
Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 941 • Electricidad: 2.639
Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 645
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?
Dinxperlo telt in 2026 ongeveer 7.091 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?
In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.
Meer viviendas in Dinxperlo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beggelderveldweg 51
7091HL Dinxperlo
€ 679.000 k.k.
€ 4.885/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 467 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Keminksweide 42
7091DN Dinxperlo
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Aaldersbeeklaan 104
7091EK Dinxperlo
€ 419.000 k.k.
€ 3.058/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 320 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Julianastraat 68
7091BH Dinxperlo
€ 425.000 k.k.
€ 4.775/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gielinklaan 34
7091VV Dinxperlo
€ 499.000 k.k.
€ 3.992/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 382 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
De Bijvank 3
7091TA Dinxperlo
€ 649.000 k.k.
€ 4.298/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 706 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Welinkweg 26
7091BB Dinxperlo
€ 295.000 k.k.
€ 3.105/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wendelenkamp 86
7091TZ Dinxperlo
€ 335.000 k.k.
€ 2.557/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
