Jump to content
Logo of Hoog&Kamp Makelaars

Molengaarde 66

6983BH Doesburg • Gelderland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.058

Photo Gallery

Molengaarde 66 Doesburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met vrijheid, ruimte en een aanbouw vol mogelijkheden. Een kantoor aan huis, een praktijkruimte, een speelkamer of levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hier kan het allemaal. Dit is zo’n huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Deze heerlijke familiewoning is gesitueerd in de eerste vrije sector wijk van Doesburg in een groene en ruim opgezette woonomgeving. Alles ligt allemaal binnen handbereik, openbaar vervoer, een supermarkt, een basisschool of de historische binnenstad. Ervaar zelf de comfortabele leefruimtes, de sfeer en de vele mogelijkheden van dit bijzondere woonhuis. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Loop met me mee door deze ruime vrijstaande woning, ik laat het je allemaal zien: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de entree. De hal verwelkomt je met een trapopgang, modern toilet en een praktische garderobe. Vanuit hier stap je de lichte, royale living binnen. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen: grote raampartijen rondom zorgen voor een zee aan daglicht, terwijl de gezellige loungehoek met open haard uitnodigt tot lange avonden. De schuifpui verbindt binnenruimte moeiteloos met het zonnige zij terras. Aan de achterzijde in de living vind je de open keuken met eethoek, een fijne plek waar koken en samenzijn centraal staat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Het geheel wordt stijlvol afgemaakt met een granieten werkblad en een RVS spoelbak met een gootsteenvermaler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met was opstelling, een slobhopper en een waterontharder. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin, de inpandige garage (voorzien van kraan) en de multifunctionele aanbouw. De aanbouw biedt volop flexibiliteit: ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Dankzij de eigen toegang via het zijpad is dit een bijzonder veelzijdige ruimte. Eerste verdieping: We nemen de vaste trap vanuit de hal en bereiken de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide hebben toegang tot het balkon met een heerlijk ochtendzonnetje, een fijne plek om de dag te beginnen. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee slaapkamers, de royale hoofdslaapkamer is met airconditioning uitgerust voor een prettig binnenklimaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Extra comfort wordt geboden door elektrische vloerverwarming en een dakkapel die zorg draagt voor extra ruimte en licht. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je praktische bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte: We beëindigen onze toer bij de heerlijke tuin rondom. De fraai aangelegde voortuin en ruime oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. Het zijterras met zonnescherm is een uitstekende loungeplek en perfect om op lange zomerdagen te genieten van de ondergaande zon. Aan de achterzijde vind je zelfs twee terrassen, een groen gazon en diverse praktische voorzieningen zoals een waterton, buitenkraan en stroompunten. Daarnaast zijn er een houthok en een vrijstaande houten berging aanwezig, bereikbaar via zowel de oprit als de achtertuin. Een comfortabele gezinswoning die leefruimte, comfort en flexibiliteit perfect combineert. Ben je klaar voor de volgende stap in jouw woonavontuur? Maak snel een bezichtigingsafspraak met ons kantoor voor een persoonlijke rondleiding. Voor deze multifunctionele woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Samengevat: Vrijstaande woning met royale leefruimte Levensloopbestendig wonen mogelijk Multifunctionele aanbouw (kantoor/praktijk/slaapkamer) Aangebouwde garage inpandig bereikbaar 16 zonnepanelen (2020, ca. 4.000 kWh opbrengst) Vernieuwde zinken goten Zonnige achtertuin met ligging op het zuiden Vrij uitzicht aan de voorzijde Parkeren op eigen terrein (3 auto’s) Rustige, groene woonomgeving Voorzieningen op loop- en fietsafstand Diverse water- en stroompunten in de tuin Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
488 m²
Content
688 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6983

Google Maps

Location of Doesburg

Explore Doesburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doesburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doesburg. In 2026 were there 11.172 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

11.172

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doesburg
Year Residents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doesburg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doesburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Business activity in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doesburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doesburg.

Frequently asked questions about living in Doesburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer houses in Doesburg

View more homes in this location.